Blocuri de Locuinte str. Gh. Baritiu 402001privind Amenajarea Teritoriului si Urbanismul, Legii nr....

2006-08-11 1

PLAN URBANISTIC DE DETALIU

Blocuri Locuinte Gh. Baritiu 40 TIMISOARA

2006-08-11 2

FOAIE DE CAPAT

Denumire proiect: PLAN URBANISTIC DE DETALIU

Blocuri Locuinte Gh. Baritiu 40 Faza : P.U.D. Beneficiar: sc Victor Imobiliar and Business srl Proiectant general:

sc SUBCONTROL srl Proiect: nr. 1016.05.01 august 2006

2006-08-11 3

COLECTIV DE ELABORARE Şef proiect : ing. Manuela Marian SUBCONTROL S.R.L. Arhitectură şi urbanism: arh. Radu D. Radoslav PLANCONTROL S.R.L Coordonator urbanism: arh. Cosmin Bloju Ridicari topografice: ing. Nicolae Dandu EFICIENT S.R.L. Circulaţie, drumuri: ing. ATILLA PENZES AGHI PROIECT S.R.L. Alimentare cu apă şi canalizare: ing. CONSTANTIN FLORESCU DELTA PROJECT S.R.L. Instalatii electrice, telefonie: ing. IOAN LUNGU Alimentare cu gaze naturale: ing. BOTOŞ FLORIN MARKET CASTELLI S.R.L.

2006-08-11 4

BORDEROU PIESE SCRISE SI DESENATE A. PIESE SCRISE CERERE TIP FOAIE DE CAPĂT pag. 1 COLECTIV DE ELABORARE pag. 2 MEMORIU PUD pag. 3 STUDIU GEOTEHNIC pag. 4 BORDEROU ACTE OFICIALE pag. 5 - Certificat de urbanism nr.2826/19.05.06 - Extras CF nr.7018 - Extras CF nr.7017 - Aviz Sanitar - Aviz Pompieri - Aviz ALA - Aviz unic (retele existente) - Aviz Comisia de Circulatie - Aviz Drumuri si Mediu Urban

B. PIESE DESENATE

1. plan incadrare 1:5000 vizat spre neschimbare PMT 2. plan situatie 1:500 vizat spre neschimbare PMT 3. Extras PUG vizat spre neschimbare PMT 4. plan incadrare in oras pl. nr. 1116.03.1-01-A 5. Plan incadrare in zona pl. nr. 1116.03.1-02-A 6. Plan situatie existent RT pl. nr. 1116.03.1-03-A 7. Plan situatie propusa pl. nr. 1116.03.1-04-A 8. Retele existente si propuse pl. nr. 1116.03.1-05-A 9. Regim de inaltime in zona pl. nr. 06-A 10. Reglementari 07-A 11. Plan de situatie drumuri 1-D

2006-08-11 5

MEMORIU DE PREZENTARE 1. INTRODUCERE 1.1. Date de recunoastere a documentatiei Denumirea lucrarii: Plan Urbanistic de Detaliu, Blocuri Locuinte, Gh. Baritiu 40 Beneficiar: sc Victor Imobiliar and Business srl Proiectant general: SUBCONTROL S.R.L. Proiect nr.: 1016.05.1 Data elaborarii: Iulie 2006 1.2. Obiectul lucrarii Prin prezenta documentatie se face propunerea de realizare a doua cladiri pentru locuinte, P+3+Penthouse si P+4+Penthouse, pe o parcela situata pe strada Gh. Baritiu din Timisoara. Documentatia se întocmeste în conformitate cu prevederile legii 350 / 2001privind Amenajarea Teritoriului si Urbanismul, Legii nr. 50/ 1991, modificata cu legea 453 / 2001, precum si în conformitate cu H.G. 525/1996 republicata în 2002 privind Regulamentul General de Urbanism. Deasemenea s-a avut în vedere REGLEMENTAREA TEHNICA– GHID PRIVIND METODOLOGIA DE ELABORARE SI CONTINUTUL– CADRU AL PLANULUI URBANISTIC DE DETALIU– indicativ GM – 009 – 2000 aprobat cu ordinul MLPAT nr. 37 / N / 08.06.2000. În organizarea zonei studiate s-au avut în vedere propunerile de urbanism din cadrul PLANULUI URBANISTIC GENERAL – MUNICIPIUL TIMISOARA, pr. IPROTIM nr. 34233/010/Kb, prevederile Planului de Amenajare a teritoriului municipiului Timisoara pr. IPROTIM nr.34233/010B.

2006-08-11 6

În cadrul acestor studii, pentru zona studiata în cadrul P.U.D.ului, propunerile de urbanism au prevazut ca functiunea zonei sa fie una de Depozitare / Prestari Servicii. Planul Urbanistic de Detaliu stabileste strategia si reglementarile necesare rezolvarii problemelor de ordin functional, tehnic si estetic din cadrul zonei studiate. Studiul are în vedere urmatoarele categorii de probleme: - Amenajarea urbanistica a teritoriului considerat si refunctionalizarea acestuia. - Asigurarea echiparii tehnico- edilitare a zonei: alimentarea cu apa, canalizarea, sistemul de încalzire, alimentarea cu energie electrica, telefonizare, alimentarea cu gaz. - Reabilitarea, conservarea si protectia mediului. 1.3. Surse documentare Pentru întocmirea acestui Plan Urbanistic de Detaliu au fost studiate si s-au cules date si informatii din documentatiile realizate anterior acestui studiu. Lucrarile folosite ca surse de documentare sunt: - Planul de amenajare a teritoriului administrativ al municipiului Timisoara pr.IPROTIM nr.34.233/010/B. - Planul Urbanistic General al municipiului Timisoara pr.IPROTIM nr.34.233/010/Kb. - Studiul Geotehnic - Suportul topografic pentru întocmirea studiului este ridicarea topografica realizata in sistem STEREO 70

2006-08-11 7

2. STADIUL ACTUAL DE DEZVOLTARE URBANISTICA 2.1. Evolutia zonei Zona luata in studiu se afla amplasata pe teritoriul administrativ al municipiului Timisoara, in intravilanul municipiului, pe strada Gheorghe Baritiu, numarul 40, in apropierea Garii de Nord. Municipiul Timisoara, resedinta a judetului Timis, a treia localitate ca marime a Romaniei , este situata la 533 km de capitala tarii în Câmpia Banatului. Orasul s-a dezvoltat pe malurile canalului Bega, populatia este de 334.000 de locuitori. Teritoriul administrativ al municipiului Timisoara este de 13.003,87 ha, din care suprafata intravilana este de 6.707,55 ha. Timisoara este poarta de intrare în tara dinspre Europa Centrala si de Vest. Beneficiaza de retea rutiera europeana, cale ferata internationala, aeroport international si canalul Bega. Caracteristicile ca si amplasarea terenului propus permit realizarea unor imobile pentru locuit care sa contribuie la stabilizarea si cresterea economica a teritoriului. 2.2. Caracteristicile principale sunt urmatoarele: - Suprafata cuprinsa in studiu- 3000mp.

- Amplasarea in zona de vest a municipiului Timisoara, teren la cca. 1km de centrul orasului Timisoara.

Situatia administrativa :

- Teritoriul administrativ si intravilan al municipiului Timisoara. Situatia juridica : - Proprietate privata

2006-08-11 8

2.3. Elemente ale cadrului natural DATE GENERALE (Amplasament si constructii) Amplasamentul cercetat ce face obiectul studiului de fata se afla in Timisoara, strada Gheorghe Baritiu, nr 40, identificat prin planul de situaţie anexat. Terenul are o suprafaţă plană, astfel amplasamentul nu prezintă potential de alunecare. Amplasamentul in studiu face parte din punct de vedere geomorfologic din câmpia joasa TIMIS-BEGA denumita depresiunea panonica. Asfel zona menţionată se încadreaza în complexul aluvionar a carui geomorfologie se datoreaza influenţei apelor curgătoare, care au dus în timp la transportarea şi depunerea de particule fine (din diverse roci). Suprafaţa relativ neteda a câmpiei a imprimat apelor curgătoare şi a celor în retragere, cursuri rătăcitoare cu numeroase braţe si zone mlăştinoase, ceea ce a dus la depuneri de particule cu dimensiuni şi fragmente de la foarte fine (argile coloidale) la particule de prafuri şi nisipuri, care prin asanarea apelor s-a ajuns la straturi în genere separate în funcţie de marimea fragmentelor de baza. In asemenea situaţii, stratificaţia poate sa se schimbe pe distante uneori mici.

Geologic, zona se caracterizeaza prin existenţa în partea superioara a formaţiunilor cuaternare, reprezentate de un complex alcatuit din argile,prafuri şi nisipuri, cu extindere la peste 200 m adancime. Fundamentul cristalin-granitic se afla la circa 1400 ÷ 1700 m adancime şi este strabatut de o retea densa de microfolii (fracturi) dintre care prezinta interes cea cunoscuta sub numele de ,,FALIA Timisoara VEST” (dar nu in cazul de faţa). Seismicitatea Din punct de vedere seismic, normativul P100/92 incadreaza amplasamentul studiat în zona “D” cu Tc = 1,0 sec., k s = 0,16 , echivalentul gradului 7,0 MKS de intensitate seismica, fata de care se va aplica sporul corespunzator clasei de importanta a constructiei in cauza. Din punct de vedere climatic, zona Timisoara se caracterizeaza prin urmatoarele:

a) Temperatura aerului : - media lunară maximă : +(21÷22)°C în iulie, august

2006-08-11 9

- media lunară minimă : -(1÷2)°C în ianuarie - maximă absolută: +40°C în 16.08.1952 - minimă absolută : -29°C în 13.02.1935 b) Precipitatii : - media lunară maximă : 70 ÷ 80 mm în iulie - media anuală : 600 ÷ 700 mm - cantitatea maximă în 24 h ; 100 mm c) Vantul :

- direcţii predominante : nord - sud d) Adâncimea minima de îngheţ : 0,70 m conform STAS 6054-77

Construcţiile ce urmează a se realiza sunt doua blocuri de locuinţe, de P+3+M si P+4+M cu structură de rezistenţă din cadre de beton armat şi pereţi de inchidere neportanţi. CATEGORIA GEOTEHNICĂ Datele geotehnice specifice pentru amplasamentul avut in vedere au rezultat din studiul geotehnic nr. 98/2006, elaborat de firma SC. GEO TOLS SRL. Pentru încadrarea preliminara a lucrarii menţionate într-una din categoriile geotehnice ( care se face înainte de cercetarea terenului şi care poate fi eventual schimbata în fiecare faza a procesului de proiectare şi de execuţie) s-a ţinut seama de prevederile normativului NP 074/2002, Anexa B. Factorii de care depinde riscul geotehnic, exprimat prin categoria geotehnica, sunt menţionaţi mai jos şi adaptaţi obiectivului în studiu, rezultând un punctaj conform tabelului B3, din sus numitul normativ astfel :

FACTOR PUNCTAJ Condiţii teren Teren mediu 2 Apă subterană Fără epuismente 1

Importanţa construcţiei Deosebită 5 Vecinătăţi Risc moderat 3

Zona seismică D 1 Risc geotehnic 12

Conform tabelului B4 normativul NP074/2002, pentru totalul de 12 puncte riscul geotehnic este moderat, categoria geotehnică 2.

2006-08-11 10

Categoria geotehnică 2, include tipuri uzuale de încercări asupra terenului şi lucrări şi fundaţii fără riscuri anormale sau condiţii de teren si de solicitare neobişnuite. Categoria geotehnică 2 obligă la obţinerea de date cantitative şi calcule geotehnice, dar cu folosirea încercărilor de rutina pentru laborator şi de teren, pentru proiectarea şi execuţia construcţiei. INVESTIGATII GEOTEHNICE ŞI STRATIFICAŢIA INTERCEPTATĂ Luandu-se în considerare scopul pentru care se elaboreaza studiul geotehnic, dimensiunile în plan ale construcţiei şi STAS 1242/1-81 s-au executat două foraje geotehnice (F1) şi (F2) cu adancime de 6m şi trei sondaje de penetrare (P1÷P3) cu adâncime de 7 şi 8 m (conform plansei 1). Forajele s-au realizat, cu trusa mecanica de 4”, pe adancime de 6,00m, prelevandu-se probe de teren (practic la fiecare 50 cm), necesare stabilirii stratificaţiei (Anexa 1 şi 2) şi parametrilor geotehnici pe baza încercarilor de laborator ( Anexele 6….17). Stratificaţia interceptată în forajul F1 este : -0,00 ÷ -0,50 m– umplutură de pământ cu resturi de cărămida, betoane, etc. -0,50 ÷ -1,70m– argilă prăfoasă, cafenie, plastic consistentă, Ic= 0,62 -1,70 ÷ -2,50m– nisip prăfos, cafeniu cenuşiu, plastic consistent, Ic= 0,64 -2,50 ÷ -3,00m– praf nisipos argilos, cafeniu, plastic consistent, Ic= 0,67 -3,00 ÷ -3,50m– nisip argilos, cafeniu, plastic consistent, umed, Ic= 0,68 -3,50 ÷-4,00m– nisip fin prafos, cafeniu cenusiu, mediu indesat, saturat, Id= 0,35 -4,00 ÷ -4,50m– nisip grosier cu nisip mijlociu, cafeniu, indesat, saturat, Id= 0,86 -4,50 ÷ -6,00m– nisip mijlociu mare cu nisip fin, cafeniu cenuşiu, mediu indesat, saturat, strat neepuizat, Id = 0,38 În forajul F2 a fost interceptată următoarea stratificaţie : -0,00 ÷ -0,60m–umplutură de pământ cu resturi de caramidă, betoane, etc. -0,60 ÷ -2,00m– argilă prafoasă, cafeniu ruginie, plastic consistentă, Ic= 0,65 -2,00 ÷ -2,50m– nisip argilos, cafeniu cenuşiu, plastic consistent, Ic= 0,66

2006-08-11 11

-2,50 ÷ -3,00m– nisip prăfos, cafeniu cenuşiu, plastic consistent, Ic= 0,67 -3,00 ÷ -3,50m– nisip prăfos, cafeniu cenuşiu, plastic consistent, umed, Ic= 0,66 -3,50 ÷ - 4,00m– nisip fin prăfos, cafeniu, mediu îndesat, saturat, Id= 0,66 -4,00÷-4,50m– nisip mijlociu mare cu nisip fin, cafeniu, indesat, saturat, Id = 0,66 -4,50 ÷ -6,00m– nisip mijlociu cu nisip fin, cafeniu, mediu îndesat, saturat, strat neepuizat, Id= 0,37 În tabelul centralizator al rezultatelor de laborator, anexa 18, sunt prezentate valorile parametrilor geotehnici determinaţi în laborator pe probe netulburate prelevate de la – 2,00 .... – 3,50 m din pământurile argiloase . Pachetul de pământuri prăfoase este în stare plastic consistenta (Ic = 0,62...0,68), fiind cu compresibilitate mare (M = 6780 ... 7018 kPa). Pământurile nisipoase situate sub adâncimea de -4,00 m sunt saturate. Ele au fost caracterizate pe baza sondajelor de penetrare. Apa subterană interceptată în foraje, la data efectuarii acestora 14 – 04 – 2006 a fost la -3,50 m faţă de nivelul terenului natural, având tendinţă ascensională, respectiv stabilizându-se la acest nivel. Din buletinul de analiza a apei din 28.04.2006 anexat, rezultă ca apa subterană prezintă slabă agresivitate sulfatică faţa de betoane (Indicativ NE 012-99) conţinând 134,5 mg/l cloruri si 368,7 mg/l sulfaţi. Pentru verificarea uniformitaţii stratificaţiei terenului pe amplasament şi obţinerea de informaţii suplimentare cu privire la parametrii geotehnici, în special pentru pachetul de pământuri nisipoase din care nu s-au putut preleva probe netulburate, s-au executat trei sondaje de penetrare PDU1.....PDU3. Aceste sondaje s-au realizat cu penetrometrul dinamic uşor, conform normativului C 159 -89, având masa berbecului de 10 kg, înalţimea de cădere de 0,50 m şi suprafaţa bazei conului 10 cm2. Variaţia rezistenţei de penetrare, exprimat prin numărul de lovituri a berbecului pentru pătrunderea conului de penetrare pe adâncimea de 10 cm (N10) şi parametrii geotehnici apreciaţi pe baza acestora sunt prezentaţi in Anexele 3...5.

2006-08-11 12

Din analiza comparativă a diagramelor de penetrare PDU1....PDU3 rezultă o uniformitate relativ mare a stratificaţiei terenului, fapt ce a eliminat necesitatea efectuarii altor foraje. Parametrii geotehnici apreciaţi pe baza rezistenţei la penetrare, Anexele 3...5, evidenţiaza pentru pachetul de pământuri coezive, situate până la adâncimea de -4,00 m stare de consistenţa situată în domeniul plastic consistent şi compresibilitate mare. Pământurile nisipoase care sunt sub pachetul de pământuri coezive, şi care nu au fost epuizate până la cota de -7,00 m sunt apreciate a fi în stare medie de îndesare, (Id > 0,33) şi compresibilitate mare spre medie modulul edometric M = 7548 ... 10498 kPa.

2006-08-11 13

2.4. Circulatia Rutiera Strada Gh. Baritiu face legatura intre strada Garii si splaiul N. Titulescu (malul canalului Bega), in aval de podul de la fosta fabrica de Tigarete. Strada Baritiu este in vecinatatea b-dului Pop de Basesti, care va deveni centura 3 a orasului o data cu constructia viitorului pasaj peste calea ferata din vestul Garii de Nord. Strada Baritiu este si punctul de intoarcere al Troleibus-ului care face legatura cu centrul orasului. 2.5. Ocuparea terenurilor - Zona studiată are suprafaţa totală de 3000mp. - Fondul construit existent in zona este mixt, vechi (inainte de 1989) si nou (construit începând cu anii 2000). Cladirile din vecinatate sunt in regim de inaltime P, P+1, P+2, si P+3. - Zona nu dispune de spaţii verzi amenajate. - Sub aspect juridic terenurile din zona studiată sunt terenuri proprietate privată 2.6. Echiparea edilitară 2.6.1. Lucrări de apă - canal existente În prezent, pe str. Gh. Bariţiu există o conductă de apă din PE-HD cu De 125 mm şi un canal din tuburi de beton de 50/75 cm. Obiectivul nu este racordat la sistemul centralizat de alimentare cu apă şi de canalizare a municipiului Timişoara. 2.6.2. Reţele de energie electrică - situaţia existentă Pe str.Ghe.Baritiu exista o retea subterana de 10KV in functiune.

2006-08-11 14

3. PROPUNERI DE DEZVOLTARE URBANISTICĂ Elemente de temă 3.1.Date generale Pe amplasamentul amintit mai sus, beneficiarul doreste realizarea a doua blocuri de locuinte, 3.2.Amplasament Parcela in discutie este situata in zona de vest a orasului in apropierea Garii de Nord si a b-dului Pop de Basesti, pe strada Gh Baritiu, care face legatura dintre strada Garii si splaiul N Titulescu- canalul Bega. 3.3. Situatia juridica a terenului Terenul propus pentru constructie este intravilan, proprietate sc Victor Imobiliar and Business srl conform copiei CF anexate documentatiei. 3.4. Vecinatati Terenul de amplasament se invecineaza: - la vest cu strada Gh. Baritiu - la nord, est si sud cu parcele private 3.5. Situatia existenta In prezent pe parcela se gasesc cladiri propuse si avizate spre demolare intr-o autorizatie de demolare separata. Acestea vor fi demolate inaintea inceperii constructiei noilor cladiri 3.6. Descrierea lucrarii 3.1. Date despre cladiri Se propun doua cladiri, una urmand frontul stradal iar una situata in interiorul parcelei. Cladirea de la strada (corp A) va avea un regim de inaltime P+3+M, dimensiuni

2006-08-11 15

de aprox. 25/13m, si o suprafata la sol de 394mp. Functiunea principala va fi de locuire, avand spatii comerciale la parter. Cladirea va avea acoperis cu sarpanta la 45’, urmand profilul strazii. Cladirea nu va avea si un subsol si deci nu necesita adapost ALA. Cladirea din interiorul parcelei (corp B) va avea un regim de inaltime de P+5, fiind de dimensiuni 50/13m, cu o suprafata la sol de 653mp. Functiunea sa este de cladire de locuit. Accesul la etajele superioare se va face cu ajutorul a doua lifturi de persoane. Cladirea va avea la ultimul etaj un penthouse, si va fi acoperita cu un sistem-terasa. Mentionam ca ambele cladiri vor fi construite in cadre de beton, cu planseu tip dala. 3.2. Organizarea accesului, Parcari Accesul cu masini se va face pe langa cladirea de la strada, urmand ca sa existe locuri de parcare si un drum de acces imprejurul corpului B. Exista 30 de locuri de parcare in interiorul parcelei, si inca 10 pe spatiul public de la strada, care fac obiectul unui alt Certificat de Urbanism. 3.3 Utilitati Investitia se va racorda la retele de apa, canal, curent, gaz, telefonie existente, va avea termoficare proprie. 3.7. Indici urbani realizati POT (procent de ocupare al terenului): 34% CUT (coeficient de utilizare al terenului): 2,1 3.8. Echiparea tehnico– edilitară Se recomandă cooperarea investitorilor pentru realizarea lucrărilor de echipare a terenului (alimentarea cu apă, canalizarea şi epurarea apelor uzate, alimentarea cu energie electrică, gaze naturale etc.)

2006-08-11 16

3.10. Echiparea tehnico– edilitară Se recomandă cooperarea investitorilor pentru realizarea lucrărilor de echipare a terenului (alimentarea cu apă, canalizarea şi epurarea apelor uzate, alimentarea cu energie electrică, gaze naturale etc.) Este obligatorie sistematizarea reţelelor pe culoarele stabilite pentru utilităţi. 3.10.1 Alimentare cu apă, canalizare DATE TEHNICE ALE INVESTITIEI BREVIAR DE CALCUL - Echiparea tehnico- edilitara a zonei: Necesarul de apă pentru consum curent (igienico- sanitar) şi pentru incendiu a fost determinat în baza STAS 1478/-90, “Alimentare cu apă la constructii civile şi industriale”. Debitul pluvial a fost determinat conform STAS 1846/90, 1795/81, 3051/91, 5433. Debitele rezultate din calcul sunt:

- alimentare cu apă • Pentru 93 apartamente

Q zi med = 47,43 mc/zi = 0,54 l/s Q zi max = 56,89 mc/zi = 0,65 l/s Q orar max= 159,35 mc/zi= 6,64 mc/h = 1,84 l/s

- canalizare menajeră • Pentru 93 apartamente:

Q uzi med = 37,32 mc/zi = 0,43 l/s Q uzi max = 44,92 mc/zi = 0,52 l/s Q uorar max= 127,48 mc/zi= 5,31 mc/h = 1,47 l/s

- canalizare pluviala Q pluvial = 17,29 l/s (Qpluvial = m x i x S x ø = 0,80 x 120 x 0,24

x 0,75 = 17,29 l/s)

2006-08-11 17

Lucrările propuse cuprind următoarele : a. lucrări edilitare branşament apă şi racord la canal b. lucrari edilitare de incintă

a. Lucrari edilitare branşament apă şi racord la canal - Branşament de apă Alimentarea cu apă a obiectivului se va realiza prin intermediul unui

branşament la conducta existentă de pe str. Gh. Bariţiu, executat din PE-HD cu De 63 x 5,8 mm. Lungimea branşamentului este de 16 m. Racordarea la conducta existentă cu De 125 mm se va realiza prin intermediul unui colier de branşare şi a unui robinet de concesie. La limita de proprietate, în incinta acesteia s-a prevăzut un cămin de apometru echipat cu toate instalaţiile hidrotehnice. Amplasarea în plan şi traseul se va urmări pe planul de situaţie 01-ED. Pozarea conductelor se va face îngropat sub adâncimea de îngheţ conform STAS 6054-77, pe un strat de nisip de cca. 15 cm.

Înainte de începerea execuţiei, beneficiarul împreună cu executantul lucrării vor convoca pe şantier delegaţi de la toate unităţile deţinătoare de gospodării subterane, cu ajutorul cărora se vor identifica şi marca pe teren toate punctele de apropiere sau intersecţie a traseului lucrărilor proiectate cu reţele sau construcţii subterane existente în zonă şi se vor stabili într-un proces verbal, măsurile de siguranţă necesare a fi luate pentru evitarea eventualelor deranjamente sau accidente.

Pentru depistarea gospodăriilor subterane a căror poziţie nu se cunoaşte cu exactitate se vor face sondaje manuale în prezenţa delegatului unităţii ce administrează instalaţia respectivă.

Pentru executarea lucrărilor la faza de proiectare vor fi obţinute avizele de la deţinătorii de reţele existente pe strada afectată. Beneficiarul va respecta toate prevederile din avize şi va convoca pe delegaţii acestora la predarea amplasamentului şi la datele precizate prin aviz. Verificarea hidraulică de rezistenţă şi de etanşeitate se va face înainte de executarea umpluturilor. Încercarea se va face pe porţiuni de conducte pe care au fost montate toate armăturile. Proba se face la o presiune de 1,5 Pn cu toate armăturile şi anexele montate. Înainte de a se ridica presiunea la valoarea prescrisă se va asigura evacuarea aerului din conductă. După reuşita probei de presiune se face spălarea şi dezinfectarea conductei. În final se va efectua executarea umpluturilor, verificându-se din nou armăturile, căminul de apometre.

2006-08-11 18

- Racord la canal

Racordarea imobilului la reţeaua de canalizare existentă se va face prin intermediul racordului de canal şi va fi realizat din tuburi de PVC cu De 250 mm în lungime de cca.17,5 m.

La limita de proprietate, în incinta acesteia s-a prevăzut căminul de racord CR proiectat.

Panta canalului este funcţie de adâncimea de ieşirea din clădire şi racordarea la canalul existent astfel încât să se asigure viteza de auto-spălare.

Pozarea canalului se va face în şanţ deschis cu sprijiniri, pe fundul şanţului prevăzându-se un strat de nisip de cca. 15 cm.

Proba de presiune se va face la 0.5 bar conform STAS 3051-91. Înainte de începerea execuţiei, beneficiarul împreună cu executantul

lucrării vor convoca pe şantier delegaţi de la toate unităţile deţinătoare de gospodării subterane, cu ajutorul cărora se vor identifica şi marca pe teren toate punctele de apropiere sau intersecţie a traseului lucrărilor proiectate cu reţele sau construcţii subterane existente în zonă şi se vor stabili într-un proces verbal, măsurile de siguranţă necesare a fi luate pentru evitarea eventualelor deranjamente sau accidente.

Pentru depistarea gospodăriilor subterane a căror poziţie nu se cunoaşte cu exactitate se vor face sondaje manuale în prezenţa delegatului unităţii ce administrează instalaţia respectivă.

Pentru executarea lucrărilor la faza de proiectare vor fi obţinute avizele de la deţinătorii de reţele existente pe strada afectată. Beneficiarul va respecta toate prevederile din avize şi va convoca pe delegaţii acestora la predarea amplasamentului şi la datele precizate prin aviz.

b. Lucrari edilitare de incintă

- Reţea de apă de incintă Reţeaua de apă de incintă este în lungime totală de 91 m şi este realizată din polietilenă PE-HD având:

- De 50 x 4,6 mm şi L = 17 m; - De 63 x 5,8 mm şi L = 74 m.

Pe această reţea au fost prevăzute piese de legătură: două coturi la 900 cu De 63 mm, un cot la 900 cu De 50 mm, două teuri egale de 63 mm şi o reducţie de 63/50 mm din PE-HD. - Reţea de canalizare de incintă Reţeaua de canalizare de incintă asigură evacuarea apelor uzate menajere şi a celor pluviale din cadrul obiectivului proiectat. Această reţea este în lungime de 161 m şi realizată din tuburi PVC având, De 250 mm .

2006-08-11 19

Pe această reţea au fost prevăzute 17 cămine de vizitare pentru o bună întreţinere şi exploatare a acesteia. 3.7. Protecţia mediului 3.7.1. Protecţia calităţii apelor şi a solului

Din punct de vedere al poluării mediului, apa menajeră uzată provenită de la grupurile sanitare şi apa pluvială din incintă, se va canaliza prin intermediul unei reţele de canal la reţeaua municipiului Timişoara. Acest fapt, elimină infiltrarea apelor uzate în pânza freatică. 3.10.2. Alimentare cu energie electrică

Caracteristicele energetice ale consumatorului sunt urmatoarele: a)putere instalata Pi=380KW b)putere maxim asorbita Pma=310KW c)curent maxim absorbit Ima=520A d)tensiune de lucru Un=380/220V-50Hz.

Pe str.Ghe.Baritiu exista o retea subterana de 10KV in functiune. Se propune amplasarea in zona verde a unui post de transformare in anvelopa de 20/10/0,4KV-400KVA, post de tip retea,echipat cu 2 celule de linie,o celula de masura respectiv o celula trafo de 24KV. Cablul existent de 10KV se sectioneaza si se racordeaza in bucla postul trafo de mai sus. Fiecare scara este prevazuta cu o firida de bransament alimentata radial din tabloul de 0,4KV al postului de transformare propus. Sunt prevazute trei firide de bransament. Toate cablurile sunt de tip armat si se pozeaza in profil de sapatura,pe pat de nisip iar la subtraversare de drumuri sau parcari protejate in tub din PVC-G inglobat in beton. Cablurile de 10KV sunt din aluminiu iar cablurile de 0,4KV din cupru.

2006-08-11 20

3.11.4. Alimentarea cu gaze naturale Pentru alimentarea cu gaze a imobilului din str. Ghe. Baritiu nr. 10 sunt necesare urmatoarele lucrari: PROIECTARE: - obtinere accord de acces la sistemul de distributie - dosar preliminar bransament gaze naturale presiune redusa si post de reglare-masurare - dosar preliminar instalatie de utilizare presiune joasa. EXECUTIE: - bransament gaze naturale presiune redusa si post de reglare-masurare - instalatie de utilizare presiune joasa. Toate lucrarile de gaze naturale se vor realiza in conformitate cu prevederile impuse de N.T.P.E.S.A.G.N.-ORD. MEC nr. 58/2004 Intocmit, Arh. Radu D. Radoslav

srlproiect nr.

proiectant de specialitate(arhitectura)

desen. nr.titlul plansei:

proiectant general:

obiect:

denumire proiect:

beneficiar: Faza

Scara

Data

SUBCONTROL

proiectat:

desenat:

arh Radu D. Radoslav

dir.: ing. D. Radoslav / sef proi.: ing. Manuela Marian

PUD

Plan Urbanistic de Detaliu

Blocuri Locuinte str.Gh.Baritiu 40


10.08.06dipl.arh.Cosmin Blojucoordonator:

Plan incadrare in oras1/10000

Calimanesti

Tibr ului

I. H. S

chwicke r

Agr icu ltor ilor

Gr. A

l exa nd res cu

trita

Dunarea

Umbrei

Bacau

Amzei

Semice

rc

Garii

s. N. Titulescu

Nufar

Gelu

Pop de Basesti

bd. gen. Ion Dragalina

Paulis

Poneasa

Mircea cel Batran

bd. C

e ta t

ii

I. B

r ez e

anu

Balta Verde

Nera

Sin

a ia

Circ

umva

lat iu

nii

Toplita

c. Bogdanestilor

bd. B

. P. H

asde

u

Faga

ras

Nedeia

Gh. Lazar

a. Cascadei

c. A

radu

lui

Oituz

Popa

Sa p

c a

A. PopoviciOlimpiadei

Zur o

bara

Bucurest

Mihali

b

Procl. de la Timisoara

C. Brediceanu

Par is

bd. Republicii

Mar

ases

ti

p-taLibertatii

9 Mai

7 Aprilie

Trandafirilor

Michelangelo

Asa ne st i

Savi

nest

i Privighetorilor

bd. Ferdinand

P. C

raiu

lui

Goethe

Maciesilor

N. Lenau

G. E

nes cu

bd. C. D. Loga

bd. M. Eminescu

Robespiere

Boc

sa

L. B

laga

Alb a

Iulia

Eugeniu de Savoia

bd. C. D

. Loga

T. Grozavescu

L. V. Beethoven

Jiul

A. Seiler

A. Muresianu

I. Calin

bd. Republicii

s. N. Titulescu

M. CostinZugr av Nedelcu

E. GojduI. G

hica

Caraiman

BrasovT. Cipariu F. Barbu

Remus

Gh. Doja

Mugurilor

N. Labis

O. G

oga

I. H. Radulescu

Romulus

Treboniu

bd. 1

6 Dec

embr

ie 1

989

Alexandru

Odobescu

bd . Mih ai V

i t ea zu l

S. Tit el

P altinis

bd. Dr. Victor Babes

Stadion

Tr . Lalescu

Oltul

Siret

Putna

Tusnad Cluj

I. Fucik

Triumfului

p-taEforie

Izvorului

bd. Vasile Pirvan

Tirnava a. Studentilor

s. Tudor Vladimirescu

bd. Dimbovita

Mangalia

I. Barac

Vul turilor

cpt. Damsescu Crizantem

elor

Gh. Sincai

Banatul

I. Budai Deleanu

Platanilorofocle Posada

Rachitei

bd. 1

6 D

ecem

bri e

198

9 C. Porumbescu

R. Sirianu

Corbului

Soimos

P-ta N.

Balcescu

Hunedo

Cozia

Z. Petrovici

Birzava

Zorile

Mas lin u lu i

Cp t. D

an

Ef t imi e M

urgu

Banu

l Mar

acin

e

Tebea

Hamlet

Popa Laurentiu

Dornei

Vidin

Veronica Micle

Lisabona

Lupeni

Ghio

ceilo

r

Cos

tines

t i

Dunarea

Herastrau

Aprodul Movila

Suceava

Mendeleev

Madrid

Suc

eava

Frasinului

i. Ze

nit

Popa Laurentiu

T

p-ta700

Gh. Lazar

Gh. Polizu

One

sti

G. Dim

aG. Cosbuc

E. U

n gu r

e an u

Palanca

p-ta

Hec

tor

Po p

a S

a pca

bd. Revolutiei 1989

Tulnicului

Med ici nei

Reg. 13

s. T. Vladimirescu

s. Spiru Haret

A. Endr e

D. Bolintineanu

I. Vacarescu

bd. Iuliu Maniu

bd. Tineretiis. T. Vladimirescus. N. Titulescu

i. Lu

nga

D. Boji

Ion

Ratiu

A. Lapusneanu

Busuioc

Cam

elie

i

Ar ies

Dian

Carvunarilor

i. Doinei

p-taMarasti

1 Mai

Cor

vin

Mus

at

P. C

hine

zu

V. A

lecs

andr

i

p. Huniade

Zoe

I. Feuerbach

P-taCruciiG

hi rla nd ei

1 Decembrie

I. S. Turgheniev

Artistilor

Sf.Gheorghe

Severin

Arges

Timpa

Oradea

bd. Ferdinand p. V

icto

riei

p-ta

Laurean

p-ta

i. Pogonici

Vlasiei

a. Cetinei

a. Go runulu i

a. Sm

eur is ulu i

silv

ania

Prahova

a

a. Cita

Gh. Baritiu

Braila

16 Febr uar ie

Horatiup-ta

gen. Praporgescu

D. Cantemir

Pietrosu

Buf

tea

p-taE. Murgu

E. Caruso

a. Ciobanu lu i

Cosmonautilor

L. Grunbe rg

Gh. Cucu

Cuza Voda

D. Chiajna

p-taP. Pincio

Sm

eten

aSi bi u

Unirii

Doicestip-ta

V. G

oldi

s

gen. Grigorescu

Me r

cy

Rod

nei

Gris

elin

iT a

rcul

ui

M. E

ncse

l

col. Enescu

Post avarul

p-taS. Furtuna

Giurgiu

H. Heine

V. Madgearu

Taborului

Nou p

roie

ctata

Madona

Maram

ures

Rahovei

S. PetofiM

inerva

Motilor

Plevneip-ta

Nar

I. Negulici Zala

u

C. Olanescu

Pop

Ret

egan

I. Preyer

Prislop

Radu Negru dr. Russelp-ta

A. Russo

i. Sa

lciei

Turn

u R

osu

Tichindeal

V.V. Delamarina

Al. Vlahuta

I. Zaicu

V. Lupu

T 4,5

T 1,2,4,5,6

T 5

T 1,2,6

T 6,7,8

T 6,8

T 1,2,7,8

T 1,3,8

CF

T 2,3,7

T 3

T 7

Tacit

SemicercZorile

Tebea

Calimanesti

c. Bogdanestil

or

bd. M. Eminescu

1016.05.1

sc Victor Imobilar and Business srlPLANCONTROL srl

01

srlproiect nr.



proiectant general:

obiect:

denumire proiect:

beneficiar: Faza

Scara

Data

SUBCONTROL

proiectat:

desenat:



PUD



Plan incadrare in zonaarh Radu D. Radoslav


1/3500

Bega

Regionala C.F.R.

Sectia L 3 L 4

Bega

S.C. ZUROBARA COOP S.A.

BEGA

parcare platf. beton

SC. ILIAN SRL

Santierul Nr. 32 (sediu)

parcare

platforma beton

Regia Autonaoma de Tutun

pod rulant

rampa

S.C. Aut

BEGA

autogara

Bega

vas expansiune

parcare

parcare

parcare

BEGA

parcare

S.C. RECON S.A.

S.C. ELBA S.A.

Sediul District nr.3 T.T.R.

Districtul Nr. 3 T.T.R.

S.C. CONFET S.A.

Statia C. F. R. Gara de Nord

S.C. CONFET S.A.

I.J.P.I.P.S. TIMIS

S.C.C.F. Santier N.31

Statia C.F.R.

Gara de Nord

S.R.E.C.U.C. S.R.E.C.U.C.

S.C. R.E.V.A. S.A. Simeria

S.C. R.E.V.A. S.A.

Statia C.F.R. Timisoara

Gara de Nord

parcare parcare

SC. ELBA SRL

S.C. ELBA S.A.

peron

peron

peron

peron

peron

parcare

S.C. REVA S.A. Simeria

Statie C.F.R. Timisoara Gara de Nord


peron

peron

peron

peron

peron

peron

peron

peron

peron

peron

peron

peron

peron

Depoul de locomotive

statie compresoare

Statia C.F.R.


depozit

depozit

depozit

beton

beton

parcare

S.C. ELBA S.A

S.C. BANATUL S.A

peron

parcare

parcare

S.C. Pin Alpin S.R.L

S.C. Rapid - Nord S.A.

S.C. ELECTROMOTOR S.A.

S.C. Electromotor S.A.

Gradinita C.F.R.

Politia C.F.R.

peron


Gara de Nord

peron

Gara de Nord



macara pod rulant

reflector

peron

S.C. Metconstruct 7 S.A.

macara

OL

F

OL

F

OL

F

F

F

FF

OLF

F

F

F

F

F

F

PVC

OL

F

F

OL

F

F

OL

F

F

OL

F

F

F

F

F

F

OL

OLF

F

F

F

SPLAIUL NICOLAE TITULESCU

STR. OLANESCU

STR. GELU

centrala termica

hala de productie

bazin

birouri

wc

gang

post trafo

S.C. ARGOS S.A.

birouri

birouri

st. pomp

rez

2

st. pomp

st. pomp

castel apa

gang

platf. depozitare

gang

gang

gang

gang

gang

gang

gang

gang

gang

gang

azil

Serviciu ajutor maltez

cos

Regia Autonoma de Tutun

ventilator

cos atelier

camin

bazin

popicarie

Liceul Industrial Nr. 8

rez

lift

atelier neacoperit

cab. portara

presapresa

depozit

rez apa

S

coscos

rez.

centr. termica

REGIA AUTONOMA A TUTUNULUI

cantina

st.gaze

gradinita

cabina poarta

cresa

subteran

birou

biblioteca

sala sport

st. gaze

hala

post trafo

rez. soda

post trafost. pomp

rez. apa C

cab. portar

atelier

cosatelier

birouri

A

B

D

AB

C

C

birouri si ateliere

wc

terasa

post trafo

bazin

hala

hala

hala hala

vopsitorie

sina pod rulant

pod rulanthala

hala

hala

pod rulant

atelier tamplariebloc ad-tiv

rampa rampa

hala reparatii

atelier mecanic

hala reparati i utilaje

wc

cantar

rampacab. portar

atelier

platf.

ramparemiza

hala strungarie

hala strungarie

atelier

atelier tamplarie

hala reparati i

hala reparatii

atelier tamplarie

atelier ateliere cos

hala reparatii

ateliere

abinaplatf. L.E.D.

platforma L.E.D.

atelier

gang

birouri

atelier

atelierpanouri solare

gj

birouri

gang

gang

gang

atelier

birou

atelier

bufet

birou

gang

BEGA PAM Administratie

depozit

rezrampa

depozit

birou

atelier

hala

atelier

atelier

hala

gang

cabina portara

centrala termica

rampa

gang

gang

ramparampa

halahala

cabina poarta

atelier

atelier atelier

atelier reparatii

atelier

atelier

hala locomotive

hala reparatii vagoane

atelier reparatii

ateliere

post trafo

birouri

birouri tranzit

birou administartiv

cos

club

mper.2

cantina

birouriremiza locomtiva

a locomotive

grup electrogen

ateliereateliere

ateliere

onal

bazinrez

clubcastel apa

decantor

canton

ateliere

ateliere

atelier

rez

a

remiza locomotive

atelier

birouri ateliere

toriemitor mechanici

tinichigerie

cabina

atelier strungarie

spalatoriecabina revizori

estacada carbun

turn incarcat carbuni

atelier

depozit

depozit

atelier

aprovizionare

serv. financiar

hala

administratie

pasaj

rampa

atelier

depozit

hala

hala rez.

atelier

centrala termica

atelier

centru de calcul

B3

BA

atelier

rez

atelier

atelier

tamplarie

birouri

hala

rampa

halahala

hala atelier

piv

bar

post trafo

peron

gang

p iv

terasa

Hotel Nord

Policlinica C.F.R.

magazin

laborator sanitar

ROMGAZ statie gaze DRAGALINA

centrala termica

canal abur

cos

vana apa

autoutil itare

cantina poarta

vana gaze

A

vana gaze

gosp apa

magazin

cantina

magazin

hala

hala

hala

regulator circulatie

peron

peron

peron

peron

Gara de Nord

peron

peron

peron

peron

peronperon

depozit pacura

hala nisip

peron

cabina acar

hala reparatii

posta

rez. pacura

st. pompe

atelier forje

24A 24 23 22

11-13

1517

19

9A 9

12

7 5 3 1

21

21A 14

25

27

1618

18A

108 6 4 2

29

31

22

20

24

26A

26B

28

33

3735A

35B

41

39

30

34

32

36

43

45

47

38

40

47A

49

42

44

31

5

2

79

42A

21

21

86

10

21

21A

21

35

4

20 1918 17 16

33A 3332

31

12

911

5A

7

68

1012

1315

1416

1820

22

24

26

28

26A

30

32

34

36

15

13

59

117

21

1923

25

1315A

1517

2

8

2827

13

12

2626 25

25

27

24

25A

29

11

2524

23

17

46

50

48

52

16 14

23

25

29

27

12A12 11

29A

31

10

38

40

9

8

7

2

27

29

31

35

33

1416

14A

37

37A

39

41

1822

20

1210

43

2

24

6/A 65

4

3

21

31 -37

37A

41-45

1A

45

47

40

42

49

2

27-29

26-36

30

27

25

6/A

16 14

1210

8B

88A

6

6A

1

STR. GELU


SPLAIUL TUDOR V

LADIMIRESCU


STR. GH. BARITIU

STR. GH. BARITIU

STR. POP DE BASESTI

SPLAIUL TUDOR VL

ADIMIRESCU

SPLAIUL NICOLAE TIULE

SCU

SPLAIUL TUDOR VLA

DIMIRESCU


SCU


SCU

SPLAIUL TUDOR VLA

DIMIRESCU

STR. GELU

STR. GARII

STR. GARII

STR. GARIISTR. GARII

STR. GARII

STR. GARII

B-DUL G-RAL ION DRAGALI NA

B-DUL G-RAL ION DRAGALINA

STR. DUNAREA

STR. TICHINDE

S.C. GASTROTIM S.A.

ST

R. G

H. B

AR

ITIU

gang

vi it oare ce nt ura a orasu lu i

1016.05.1

sc Victor Imobilar and Business srl

02

PLANCONTROL srl

srlproiect nr.



proiectant general:

obiect:

denumire proiect:

beneficiar: Faza

Scara

Data

SUBCONTROL

proiectat:

desenat:



PUD



Plan situatie existentarh Radu D. Radoslav


1/350

30,549

30,525

98,933

97,419

86.5686.76

86.59

86.67

86.55

86.58

86.62

86.61

86.54

86.67

86.59

86.45

86.45

86.45

86.58

86.56

86.30

9

86.31

86.42

86.3886.31

86.34

86.4586.45

86.4986.63

86.38

86.61

86.72

86.57

86.63

86.6386.73

86.67

86.67

86.51

86.71

86.54

86.61

86.55

86.67

86.49

86.51

86.5786.49

86.8486. 81

86.93

86.99

86.42

86.53 86.58

86.6186.67

86.65

86.66

86.60

86.58

86.64

87.14

86.53

86.52

86.62

86.58

86.46

86.55

86.52

86.42

86.57

86.34

86.44 86.40

86.4886.61

86.68

86.36

86.50

86.39

86.45

86.29

86.43

86.50

86.64

5586.51

86.47

6.78

87.2386.41

87.21

87.1787.07

87.21

87.1487.0487.03

86.80

86.78

86.61

86.62

86.57

86.62

86.64 86.8786.88

87.0287.00

87.33

87.34

87.33

87.29

87.27

87.19

87.19

87.25

87.16

87.13

87.13

87.15

87.18

87.29

87.26

87.28

87.31

87.32

87.30

87.4287.30

87.4687.52

87.53

87.43

87.52

87.36

87.56

87.4587.39

87.45

87.50

87.24

87.05

87.18

87.34

87.33

87.44

87.29

87.14

87.11

87.00

86.96

87.18

87.16

86.9586.98

87.0586.96

87.17

87.0787.02

87.12

86.98

87.0086.99

86.9886.98

86.9987.00

86.9686.97

86.95

86.86

86.85

86.83

86.97

86.81

86.70

86.71

86.69

86.75

86.89

86.95

86.75

86.85 86.96 87.00

87.29

87.30

87.29

87.30

87.31

87.12

87.36

C

CC

C

2 0 2

2 0 3

20 120 0

A

BP+2

BP+2

B

magazie

magazie

magazie

magazie

B

B

sopron

st r. Gh. B

aritiu (as falt )

platf. beton

trot uar asf alt

on

platforma beton platforma beton

platf.beton

Zv

ZvZv

Zv

Zv

Zv

Zv

platf. asfalt

A

B

Banexa

an exa

4038

( metal )

( metal )

( metal )

( metal )

foraje geo

foraje geo

foraje geo

204650 47 91 50

204600

47 91 50

2047 91 50

47 910 0

204600

2046 50

479 10 0

1016.05.1


03

PLANCONTROL srl

srlproiect nr.



proiectant general:

obiect:

denumire proiect:

beneficiar: Faza

Scara

Data

SUBCONTROL

proiectat:

desenat:


plan situatie propus

Locuinte semicolective str.Gh.Baritiu 40


PUD


1/350arh Radu D. Radoslav


30, 392

97,419

98,933

30,549

25,000

5,000

12,2

90

51,640

30,240

12,317

2,50

03,

500

2,62

6

2,60

33,

503

2,50

0

5,000 4,500 5,000 3,245

22,5

00

18,000 2,000 24,000 1,500 18,000

19,500 24,000 2,470 18,0006,000

17,2792,500

5,000

3,630

60,00 m2

60,00 m248,13 m2

48,13 m2

47,84 m247,70 m2

60,67 m2

16,73 m2

129,27 m2

5,25 m2

56,37 m2

87 ,50 m2

5,25 m2

6,39 m26,36 m2

758,15 m2

371,65 m2

634,66 m2

dale autoblocante rosii

acces autodale autoblocante rosiidale autoblocante gri

str. Gh. B

ar itiu

limita proprietate

trotuar

pa rcari ex ist en te

dale au tob loc ant e r os i i

dale autoblocante gri

parcare 10 locuri

parcare 7 l ocur i

parc

are

9 lo

curi

parcare 10 locuri

dale inierbateparcare 5 locuri

parcare 5 locuri

spat

iu d

e jo

aca

dale

inie

rbat

eparcar e ex is tent a, 10 locuri

gang

dale inierbate

corp AP+3+M

corp BP+4+M

1016.05.1


04

PLANCONTROL srl

srlproiect nr.



proiectant general:

obiect:

denumire proiect:

beneficiar: Faza

Scara

Data

SUBCONTROL

proiectat:

desenat:

arh Radu D. Radoslav1/500


PUD



Retele existente si propuse

proiectant alimentare cu apa si canalizare:

proiectant alimentare cu gaze naturale:

proiectant instalatii electrice si telefonie:



634,66 m2

371,65 m2

bransament de apa proiectat dinPE-HD, De 63 x 5.8 mm; L= 16 m

retea de apa de incintadin PE-HD De 63x5,8mm

retea de canalde incinta, din PVC

racord la canal proiectat dinPVC De 250 mm, L=17.5 m

10KV

F

10KV 10KV 10KV 10KV

gang

0,4K

V

10KV

10KV10K

V10KV

Pma=100KWPi=120KW Pma=100KW

Pi=120KW

De 125 m

m

0,4KV0,4KV0,4KV 0,4KV

STR. G

H. B

ARITIU

PRM

gang

gang

conducta apa

50/75 cm

Pma=100KWPi=120KW

C11C9

conducta canalizare

CRC14

CA

C8

gangC15

C13

C10

C1

C12

C2C3C4C5

C7

C6

10KV

Cladiri propuseCladiri existente

LEGENDA

Post Trafo 20/10/0,4KV-400KVAtip anvelopa propus

LES 10KV propusaLES 10KV existenta

Bransament gaze naturale presiune redusa propusConducta gaze naturale presiune redusa existenta

Post de reglare-masurare propus

0,4KV

10KV

PRM

Firida de bransament

Linie electrica 0,4KV cablu subteran

1016.05.1


05

ing. Constantin Florescu

ing. Ioan Lungu

Market Castelli srl

Delta Proiect srl

PLANCONTROL srl

ing. Florin Botosing. Dorian Farca

srlproiect nr.



proiectant general:

obiect:

denumire proiect:

beneficiar: Faza

Scara

Data

SUBCONTROL

proiectat:

desenat:



PUD





1/3500

Regim de inaltime in zona

Bega

S.C. MULTIM S.A.

parcare

S.C. ZUROBARA COOP S.A.

Apele Romane

BEGA

Tipografia Grafoprint Holiescu S.A.


SC. ILIAN SRL

Santierul Nr. 32 (sediu)

parcare

platforma beton

Regia Autonaoma de Tutun

pod rulant

rampa

S.C. Autotim S.A.

Suc

BEGA

autogara

Bega

vas expansiune

parcare

parcare

Ref

ONFET S.A.

ra de Nord

S.C. CONFET S.A.

I.J.P.I.P.S. TIMIS

S.C.C.F. Santier N.31

Statia C.F.R.

Gara de Nord

S.R.E.C.U.C.S.R.E.C.U.C.

.V.A. S.A.


Gara de Nord

parcare parcare

SC. ELBA SRL

S.C. ELBA

peron

peron

peron

peron

peron

parcare

S.C. REVA S.A. Simeria

Statie C.F.R. Timisoara Gara de Nord


peron

peron

peron

peron

peron

peron

p

peron

peron


tie compr

beton

beton

OL

F

OL

F

F

F

OL

F

F

OL

F

F

OL

FF

F

F

F

F

OL

OLF

F

F

F

bazin

hala hala

cond

hala

post trafo

S.C. ARGOS S.A.

birouri

st. pomp

rez

2

st. pomp

st. pomp

castel apa

gang

hala

dispensar atelier

platf. depozitare

gang

gang

gang

gang

gang

gang

gang

gang

gang

gang

azil

Serviciu ajutor maltez

cos

Regia Autonoma de Tutun

ventilator

cosatelier

camin

bazin

popicarie


rez

lift

atelier neacoperit

cab. portara

presapresa

depozit

rez apa

S.C. Autotim S.A. autogara

biro

coscos

rez.

centr. termica

REGIA AUTONOMA A TUTUNULUI

cantina

st.gaze

gradinita

cabina poarta

cresa

subteran

birou

bazin

hala

hala

hala hala

vopsitorie

sina pod rulant

pod rulanthala

hala

a

e-tiv

pa rampa

hala reparati i

atelier mecanic

hala reparatii utilaje

tar

atelier

hala strungarie

hala strungarie

atelier

la reparatii

atelier

birouri

atelier

atelierpanouri solare

gj

birouri

gang

gang

gang

atelier

birou

atelier

bufet

birou

gang

BEGA PAM Administratie

depozit

rezrampa

depozit

birou

atelier

hala

atelier

atelier

hala

gang

cabina portara

centrala termica

rampa

gang

gang

ramparampa

halahala

cabina poarta

atelier

atelier atelier

atii

atelier

atelier

hala locomotive

hala reparatii vagoane

birouri

birouri tranzit

birou administartiv

cos

club

bazinrez

clubcastel apa

decantor

canton

rez

cabina

spalator

depozit

depozit

atelier

pasaj

atelier

39

21

21

21A

21

35

35

34

4

20 1918 17 16

33A 3332

65

67

31

911

5A

7

68

1012

1315

1416

1820

22

24

26

28

26A

30

32

34

36

15

13

59

117

21

1923

25

1315A

1517

2

8

52

54

16 14

23

25

29

27

12A12 11

29A

31

10

38

40

9

8

7

2

27

29

31

35

33

1416

14A

37

37A

39

41

1822

20

1210

43

2

24

6/A6

5

4

3

21

SPLAIUL TUDOR VL

ADIMIRESCU


SPLAIUL TUDOR V

LADIMIRESCU


B-DUL IULIU MANI

STR. GH. BARITIU

STR. GH. BARITI U

STR. POP DE BASESTI

SPLAIUL TUDOR VL

ADIMIRESCU

SPLAIUL NICOLAE

STR. GARII

STR. GARII

STR. GARII

STR. GARII

S.C. GASTROTIM S.A.

ST R

. GH

. BA

RIT

IU

gang

gang

gang

1016.05.1


06

Regim de inaltimeexistent in zona

PP+1P+2/3P+4

srlproiect nr.



proiectant general:

obiect:

denumire proiect:

beneficiar: Faza

Scara

Data

SUBCONTROL

proiectat:

desenat:



PUD





1/3500

Reglementari si Sectiuni

B AC

45,00°

parter

etaj 1

etaj 2

etaj 3

penthouse

etaj 4

21 3 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

3,30

03,

300

3,30

03,

300

3,30

03,

000

19,5

00

3,30

03,

300

3,30

03,

300

3,30

016

,500

13,2

00

45,00°

parter

etaj 1

etaj 2

etaj 3

penthouse

parter

etaj 1

etaj 2

etaj 3

penthouse

etaj 4

6,000


SC. ILIAN SRL

Santierul Nr. 32 (sediu

CONFET S.A.

I.J.P.I.P.S. TIMIS


Gara de Nord

parcare

OL

F

OL

F

F

F

F

gang

gang

gang

gang

gang

camin

bazin

popicarie


rez

hala

rampa

atelier

birouri

gang

gang

gang

atelier

biro

atelier

bufet

birou

gang

gang

ranzit

15

20

22

24

26

28

26A

30

32

34

36

14

23

25

29

27

12A12 11

29A

31

10

38

40

9

8

7

2

35

33

37

37A

39

41

43

STR. GH. BARITIU

STR. GARII

STR. GARII

STR. GARII

S.C. GASTROTIM S.A.

ST

R. G

H. B

AR

ITIU

gang

gang

gang

ali niamen t st rad al

limita

co n

stru

ctii

1016.05.1


07

zona pentru locuinte si functiuni complementarezona depozitare, prestari serviciizona circulatie feroviara si cladiri aferentealiniament stradallimitare de construire h>3m

Date post:	25-Dec-2019
Category:	Documents
Upload:	others
View:	14 times
Download:	0 times

Blocuri de Locuinte str. Gh. Baritiu 402001privind Amenajarea Teritoriului si Urbanismul, Legii nr....

Documents