Home >Documents >BENEFICIAR - .:: PMB.ro - Bucureşti - Administraţia...

BENEFICIAR - .:: PMB.ro - Bucureşti - Administraţia...

Date post:11-Jun-2018
Category:
View:220 times
Download:1 times
Share this document with a friend
Transcript:
  • B-dul Kiseleff nr. 55b, vila 3, et. 1, ap 2, sect. 1, Bucuresti Reg. Com. J 40/10321/2000 / CIF: RO13516624 Tel/fax 021.529.77.56/57 e-mail: [email protected] web: www.alphastudio.ro

    architecture & urban planning

    1

    BENEFICIAR: PRIMARIA BUCURESTI

    PROIECTANTI ASOCIATI: S.C.Proiect Bucuresti S.A., S.C.Ecoterra S.R.L., S.C.

    Metroul S.A., S.C.Western Outdoor S.R.L., S.C.Alpha Studio S.R.L.

    NOIEMBRIE 2011

    MEMORIU GENERAL

    P.U.Z. INCHIDERE INELUL MEDIAN DE CIRCULATIE LA ZONA NORD/AUTOSTRADA URBANA. PUZ SI STUDII DE FEZABILITATE - TRONSON LACUL MORII - SOSEAUA COLENTINA

    CUPRINS :

    1. INTRODUCERE

    1.1. DATE DE RECUNOASTERE A DOCUMENTATIEI

    1.2. OBIECTUL LUCRARII

    1.3. SURSE DOCUMENTARE

    2. STADIUL ACTUAL AL LUCRARII

    2.1. EVOLUTIA ZONEI

    2.2. INCADRAREA IN LOCALITATE

    2.3. ELEMENTE ALE CADRULUI NATURAL

    2.4. CIRCULATIA

    2.5. OCUPAREA TERENURILOR

    2.6. ECHIPAREA EDILITARA

    2.7. PROBLEME DE MEDIU

    2.8. OPTIUNI ALE POPULATIEI

  • B-dul Kiseleff nr. 55b, vila 3, et. 1, ap 2, sect. 1, Bucuresti Reg. Com. J 40/10321/2000 / CIF: RO13516624 Tel/fax 021.529.77.56/57 e-mail: [email protected] web: www.alphastudio.ro

    architecture & urban planning

    2

    3. PROPUNERI DE DEZVOLTARE URBANISTICA

    3.1. CONCLUZII ALE STUDIILOR DE FUNDAMENTARE

    3.2. PREVEDERI ALE P.U.G.

    3.3. VALORIFICAREA CADRULUI NATURAL

    3.4. MODERNIZAREA CIRCULATIE

    3.5. ZONIFICARE FUNCTIONALA REGLEMENTARI, BILANT TERITORIAL

    3.6. DEZVOLTAREA ECHIPARII EDILITARE

    3.7. PROTECTIA MEDIULUI

    3.8. OBIECTIVE DE UTILITATE PUBLICA

    4. CONCLUZII MASURI IN CONTINUARE

    5. ANEXE

  • B-dul Kiseleff nr. 55b, vila 3, et. 1, ap 2, sect. 1, Bucuresti Reg. Com. J 40/10321/2000 / CIF: RO13516624 Tel/fax 021.529.77.56/57 e-mail: [email protected] web: www.alphastudio.ro

    architecture & urban planning

    3

    MEMORIU GENERAL

    1. INTRODUCERE

    1.1. DATE DE RECUNOASTERE A DOCUMENTATIEI 1.1.1. Denumire obiectiv: P.U.Z. INCHIDERE INELUL MEDIAN DE CIRCULATIE LA ZONA NORD/AUTOSTRADA URBANA. PUZ SI STUDII DE FEZABILITATE - TRONSON LACUL MORII - SOSEAUA COLENTINA

    1.1.2. Beneficiar: PRIMARIA MUNICIPIULUI BUCURESTI 1.1.3. Proiectant general: S.C. ALPHA STUDIO S.R.L. 1.1.4. Subproiectanti, colaboratori: 1.1.5. Data elaborarii: Noiembrie 2011 1.2. OBIECTUL LUCRARII 1.2.1. Solicitari ale temei program

    Prezenta documentatie serveste la stabilirea regulilor de ocupare a terenurilor si de servire edilitara si a amenajarilor aferente acestora pe o suprafata totala de ~282ha, suprafata care a generat studiul si este compusa din terenuri situate in Sectorul 1, cat si in Sectorul 2 al Municipiului Bucuresti.

    Pe zona ce face obiectul studiului, se propune realizarea unei circulatii rutiere strada in oras care face legatura intre zona de est - Teritoriul de referinta 3 si zona de vest - Teritoriul de referinta 5.

    Obiectivul lucrarii il constituie elaborarea unor reglementari integrate care sa orienteze dezvoltarea urbanistica a zonei, deblocarea/pregatirea procesului de investitii in zona, si in special asigurarea unei artere de circulatie, componenta a sistemului principal de circulatie la nivelul Municipiului Bucuresti, zona nordica si nord-vestica a acestuia, in care sunt descarcate volume mari de trafic generate in principal de traseul sectorului de autostrada, volume care se suprapun pe artere de circulatie importante ale orasului, cu functiuni in preluarea/distribuirea atat a traficului local, generat de marile obiective realizate sau in curs de realizare, cat si cel de tranzit.

    Realizarea obiectivelor propuse este justificata datorita faptului ca locatia are premize de dezvoltare in aceasta zona, iar tendinta de dezvoltare fiind directionata catre un pol urban cu servicii, birouri si locuinte cu accesibilitate majora circulatie la sol, subterana si supraterana, metrou, ratb.

  • B-dul Kiseleff nr. 55b, vila 3, et. 1, ap 2, sect. 1, Bucuresti Reg. Com. J 40/10321/2000 / CIF: RO13516624 Tel/fax 021.529.77.56/57 e-mail: [email protected] web: www.alphastudio.ro

    architecture & urban planning

    4

    1.2.2. Prevederi ale programului de dezvoltare a localitatii pentru zona studiata

    Importantul tronson al Inelului Median de circulatie / Autostrada Urbana, (situat la partea nordica a orasului, intre Lacul Morii si Soseaua Colentina) este propus a fi studiat in prezenta documentatie deoarece acesta traverseaza zone cu presiune mare de realizare a investitiilor, zone in care s-au elaborat diverse documentatii de urbanism faza PUZ / PUD, pe subzone disparate, rezultind regulamente de urbanism fara coerenta, necorelate intre ele.

    Pentru deblocarea actiunilor de dezoltare urbana / a investitiilor in acest teritoriu urban este necesara studierea in detaliu a arterelor care se intersecteaza cu tronsonul Inelului Median de Circulatie in scopul rezervarii spatiilor necesare realizarii propunerilor de largiri ale profilelor transversale, de realizare a intersectiilor, a pasajelor rutiere denivelete, a pasajelor pietonale, spatii de parcare considerate ca terminale multi-modale, a imbunatatirii eficientei transferului de calatori si armonizarii diferitelor moduri de transport (metrou, cale ferata, transport public de suprafata de toate categoriile, turism, taxi, etc.).

    In ciuda faptului ca traseul de inchidere al Inelului Median de circulatie la partea de nord a orasului, stabilit prin P.U.G., a fost conservat prin Avizele de consultanta preliminara de circulatie ale C.P.U.M.B. si Avizele Comisiei Tehnice de Urbanism si Amenajarea Teritoriului a P.M.B., s-a constatat o afectare a sa in urma procesului de descentralizare la nivelul sectoarelor a procedurilor de eliberare a autorizatiilor de construire.

    Prin urmare se impune identificarea rapida a traseului acestuia prin care sa se redistribuie importantele valori de trafic, si, care sa creeze legaturi fluente, in deplinatate siguranta a traficului, cu Soseaua Colentina, Soseaua Andronache, Penetratia Autostrazii Bucuresti Brasov, in imediata vecinatate a Strazii Gherghitei, Soseaua Petricani, artera de circulatie importoanta, care reprezinta un tronson al Inelului median de circulatie, Soseaua Pipera, artera de circulatie prin care se realizeaza o legatura directa si facila cu Orasul Voluntari, Bulevardul Aerogarii/Strada Nicolae Caramfil, Soseaua Nordului, Soseaua Bucuresti-Ploiesti (DN 1), Bulevardul Poligrafiei, Bulevardul Bucurestii Noi/Soseaua Chitilei, Calea Giulesti, Calea Crangasi, Soseaua Virtutii. 1.3. SURSE DOCUMENTARE

    Planul Urbanistic Zonal a fost elaborat pe baza Planului Urbanistic General al Municipiului Bucuresti cu Regulamentului Local de Urbanism aferent al acestuia aprobat cu HCGMB nr. 269/2000, pe baza Planului Urbanistic General al Orasului Voluntari, Judetul Ilfov si Regulamentului Local de Urbanism aferent al acestuia, aprobat cu HCL nr.50/2004 si a Planului Urbanistic Zonal al sectorului 2 al municipiului Bucuresti aprobat cu HCL nr.99/2003.

    La baza acestui PUZ au mai stat la baza si urmatoarele documentatii aprobate:

    1.3.1. Lista sudiilor si proiectelor elaborate anterior P.U.Z. :

    - Planul de Amenajarea Teritoriului National (P.A.T.N.), elaborat de URBANPROIECT intre anii 1994-2001;

    - Studiu privind probleme ale dezvoltarii urbane in teritoriu - Cazul zonelor periurbane ale oraselor mari : cazul Bucuresti elaborat de URBANPROIECT intre anii 1996-1998;

    - Studii de circulatie in zona, cu legaturi in cadrul zonei periurbane Bucuresti si judetele limitrofe (1997);

  • B-dul Kiseleff nr. 55b, vila 3, et. 1, ap 2, sect. 1, Bucuresti Reg. Com. J 40/10321/2000 / CIF: RO13516624 Tel/fax 021.529.77.56/57 e-mail: [email protected] web: www.alphastudio.ro

    architecture & urban planning

    5

    1.3.2. Lista studiilor de fundamentare intocmite concomitent cu P.U.Z. :

    - Suportul topografic este constituit de ridicarea topografica a intregului teritoriu, cuprinzand situatia actuala si reala a proprietatilor, realizata la scara 1:2000 cat si 1:500 de firmele - Bloom Romania si Estereofoto.

    - Studiul geotehnic Metroul S.A.

    - Memoriu tehnic - canalizare

    - Analize sintetice pe zona de N a Capitalei poli urbani, spatii urbane, echipamente publice, volumetrie / imagine urbana, spatii verzi, trasee pietonale / de ciclism, transport publi pe sina, circulatie rutiera, retele edilitare

    1.3.3. Date statistice;

    - Documentatiile cadastrale ale terenurilor studiate

    - Informatii obtinute de proiectant de la Directia Urbanism si Amenajarea Teritoriului din cadrul Consiliului Local al Primariei Sectorului 1 si Sectorului 2.

    - Date culese de proiectant in teren.

    1.3.4. Proiecte de investitii elaborate pentru domenii ce privesc dezvoltarea urbanistica a zonei:

    - Plan Urbanistic Zonal Soseaua Nordului/ B-dul Ficusului/ B-dul Aerogarii/ Horia Macelariu/ Alexandru Serbanescu/ Scoala Herastrau, aprobat cu HCGMB 262/2008 ;

    - Plan Urbanistic Zonal Aviator Sebanescu-Gefencu, aprobat cu HCGMB 268/2008;

    - Plan Urbanistic Zonal Nicolae Caramfil, avizat cu Aviz nr.17/1/9 din 03.03.2007;

    - Plan Urbanistic Zonal Soseaua Pipera 79-81, aprobat cu HCGMB 96/2008;

    - Plan Urbanistic Zonal Strada Avionului - Soseaua Pipera, aprobat cu HCGMB 162/2008

    - Plan Urbanistic Zonal Str.Cpt.Av.Alexandru Serbanescu nr.76-82 Str.Nicolae Caramfil 76-80, aprobat cu HCGMB 18/2009;

    - Plan Urbanistic Zonal Str. Smaranda Braescu 46, avizat cu Aviz

Click here to load reader

Reader Image
Embed Size (px)
Recommended