ANUNT DE INTENTIE PRIVIND ELABORAREA PLANULUI URBANISTIC

ZONAL

Nr.

crt.

Nr.

înregistrare

Iniţiatori Destinatia solicitată Adresa

1 39240/

12.06.2017

Luca Petru Adrian si Luca

Ana

Studiu de oportunitate

PUZ – Realizare

platforma betonata cu

destinatia parcare auto

Extravilan

municipiul Arad

DN 7

CF 347301

Arad

Suprafata :

5000 mp

Data afişării anunţului: 16.06.2017

NOTĂ:

1. Documentaţia poate fi consultată la sediul Primăriei Municipiului Arad, Serviciul

Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente, camera 49, în perioada 16.06.2017-

26.06.2017, în zilele lucrătoare, între orele 8 00

– 1100

;

Observaţiile pot fi transmise în scris la sediul Primăriei Municipiului Arad, B-dul

Revoluţiei, nr. 75, Serviciul Relaţii cu Publicul până la data de 26.06.2017.

n

r

.

c

a

d

.

3

3

0

1

9

6

n

r

.

c

a

d

.

3

3

0

2

1

9

N

R

.

C

A

D

.

3

3

0

2

4

3

(

c

n

6

0

8

/

2

)

C

F

3

3

0

1

9

6

C

F

N

R

.

3

3

0

2

1

0

10,52A

k

m

0

+

5

5

0

d

r.

5,50

5,503,50

R15,00

3

2

1

2

4

5

6

15

7

11

12

14

16

17

21

13

19

3

8,55

B

6,00

2,50

5,00

2,50F

ig

. C

1

G

.

S

.

G

.S

.

35,00

R

.C

.

G

.

S

.

G

.

S

.

R15,0

0R

.

C

.

R.C

.

F

ig

. C

1

Fig

.D

6

2

.

0

%

10,30

6,806,80

k

m

5

5

3

+

7

7

5

s

t

g

.

P

F

ig

.P

1

3

P

P

F

ig

.G

3

4

F

ig

.G

3

4

G

.

S

.

P

F

ig

. G

2

1

5,00

A

R

A

D

D

N

7

N

A

D

L

A

C

D

N

7

R30,0

0

1,00

1,00

1,5050,00

3

3

20

I

n

t

e

r

s

e

c

t

ie

c

u

d

r

u

m

d

e

e

x

p

lo

a

t

r

e

k

m

5

5

3

+

7

3

5

s

t

g

.

D

r

u

m

d

e

e

x

p

lo

a

t

a

r

e

D

E

6

0

8

/

3

;

N

R

.

C

A

D

.

3

3

0

4

4

8

P

F

ig

.G

3

4

G

.

S

.

3

18,00

4,00

50,00

5,008

9

10

5,27

c

a

n

a

l

e

x

is

t

e

n

t

D

r

u

m

d

e

e

x

p

lo

a

t

a

r

e

D

r

u

m

d

e

e

x

p

lo

a

t

a

r

e

G.S

.

F

ig

.P

1

4

P

F

ig

.G

3

4

F

ig

.P

1

4

4,00

G

.

S

.

R12,00

R12,00

S

ss 1.16

G

P

L

LEA20kV

LEA20kV

LEA20kV

LEA20kV

LEA20kV

LEA20kV

LEA20kV

LEA20kV

LEA20kV

LEA20kV

LEA20kV

LEA20kV

LEA20kV

LEA20kV

p

a

n

ta

m

a

x

im

a

0

.5

%

L

E

S

2

0

K

V

p

a

r

t

ia

l

L

E

A

2

0

K

V

t

e

r

t

i

i

z

o

l

a

t

a

d

u

b

l

u

,

D

u

b

l

u

c

i

r

c

u

i

t

c

o

m

p

r

e

s

o

a

r

e

P

e

t

r

o

l

LEA20kV

LEA20kV

LEA20kV

LEA20kV

LEA20kV

L

E

A

2

0

K

V

1

2

d

u

b

la

7

1.10

2.91

R2

R1

R4

R3R5

40mc

20mc

40mc

20mc

60mc

9.500.80

0.80

0.76

0.76

RV

SG

RVHE

22

18

23

S3

S3

S3

Totem

SH

SPI

RI

Laguna verdeVolum: 4,5 mc

Rezervor subteranape pluviale

Volum: 100 mc

Conducta preaplin ape conventional curate

18,00

4,00

18,00

4,00

18,00

7,51

P

C

F

N

R

.

3

3

2

7

4

6

CF 343941

D

r

u

m

d

e

e

x

p

lo

a

t

a

r

e

D

E

6

0

8

/

3

;

N

R

.

C

A

D

.

3

3

0

4

4

8

c

a

n

a

l

e

x

is

t

e

n

t

LEA20kV

LEA20kV

LEA20kV

LEA20kV

LEA20kV

LEA20kV

LEA20kV

LEA20kV

LEA20kV

LEA20kV

LEA20kV

LEA20kV

LEA20kV

Cn608/2

50.00

n

r

.

c

a

d

.

3

3

0

1

9

6

n

r

.

c

a

d

.

3

3

0

2

1

9

N

R

.

C

A

D

.

3

3

0

2

4

3

(

c

n

6

0

8

/

2

)

3

3

0

2

1

0

C

F

N

R

.

3

3

2

7

4

6

3

3

2

7

4

8

| | | | | | || | | || | | | | | | | | || | | | | | | | | | | | | || | | | | | | | | | | | | || | | | | | | | | | | | | || | | | | | | | | | | | | || | | | | | | | | || | | || | | | | | | | | || | | || | | | | | | | | ||| | | | | | | | || | | | | | | | | | | | | || | | | | | | | | || | | | | | | | | || | | | | | | | | || | | | | | | | | || | | | | | | | | || | | | | | | | | || | | | | | | | | || | | | | | | | | || | | | | | | | | ||

| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | || || || || || | | || || || || || | | ||| | || | | | | | | | | | | | | | || | | || | | || | | || | || | | | | | ||||||||||||||||||| |||||

| |||||

||||| |

|||| ||

||||||

|| |||

||||||

|| ||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

|||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||

C

F

3

3

0

2

1

9

C

F

3

3

0

1

9

6

151.40m

92.00

77,31

29,60

10

11

12

13

14

15

16

17

18

20

21

22

28

29

16,87

11,61

60,13

18,99

61,13

8,54

12,81

41,32

37,60

9

10

11

F

ig

. D

1

D

R

U

M

U

L

D

E

L

E

G

A

T

U

R

A

D

IN

T

R

E

C

E

N

T

U

R

A

O

C

O

L

IT

O

A

R

E

A

R

A

D

IN

R

E

G

IM

D

E

A

U

T

O

S

T

R

A

D

A

- B

Y

P

A

S

S

S

I D

R

U

M

U

L

N

A

T

IO

N

A

L

D

N

7

3.00

C

F

N

R

.

3

3

0

1

9

2

C

F

N

R

.

3

3

0

2

1

0

4,507,60

50,00

23,14

CF 343941

2,334,50

D

E

6

0

8

/

3

;

N

R

.

C

A

D

.

3

3

0

4

4

8

2,43

12,00

1,0012.00

12,0012,00

2,50 2,50

529300

20

94

00

529300

20

95

00

529400

20

94

00

529400

20

95

00

529500

20

94

00

529500

20

95

00

nr. cad. 330355

C

F

.

3

4

7

3

0

1

5

.5

5

m

2

0

.0

2

m

2

7

.3

8

m

99,41

1

2

.

8

1

m

S

.

=

5

0

0

0

m

p

529300

20

94

00

529300

20

95

00

529400

20

94

00

529400

20

95

00

529500

20

94

00

529500

20

95

00

N

R

.

C

A

D

.

3

3

0

2

4

3

(

c

n

6

0

8

/

2

)

R15,00

F

ig

. C

1

R

.

C

.

F

ig

. G

2

1

1,00

1,00

1,5050,00

D

r

u

m

d

e

e

x

p

lo

a

t

a

r

e

D

E

6

0

8

/

3

;

N

R

.

C

A

D

.

3

3

0

4

4

8

L

E

S

2

0

K

V

p

a

r

t

ia

l

Totem

529300

20

94

00

529300

20

95

00

529400

20

94

00

529400

20

95

00

C

entura A

rad

nr. cad. 330355

37,60

5

.5

5

m

2

0

.0

2

m

2

7

.3

8

m

99,41

52,39c

a

d

.3

4

7

3

0

0

16SH

16SH

3,00

9,88

3,00

c

a

d

.

3

4

7

3

0

0

C

F

3

4

3

9

3

5

n

r

.

c

a

d

.

3

4

3

9

3

5

S

=

5

1

3

0

0

m

p

t

e

r

e

n

a

g

r

ic

o

l

C

F

3

4

3

9

3

8

n

r

.

c

a

d

.

3

4

3

9

3

8

S

=

3

9

2

3

5

m

p

PUZ

in curs de elaborare

PUZ

in curs de elaborare

PUZ

in curs de elaborare

4

5

6

7

100

101

102

103

104

150

151

L

U

C

A

P

E

T

R

U

S

I

L

U

C

A

A

N

A

PUZ ‚'Stație distribuție carburanți,

amenajări aferente,

realizare acces''aprobat cu HCLM 286/2016

30,00

26,00

P

A

R

C

A

R

E

P

R

O

P

U

S

A

N

EV

S

LEGENDA 1. CABINA STATIE 2. COPERTINA POMPE 3. POMPE MPD 5 buc 4. REZERVOARE CARBURANTI 5. GURA DESCARCARE 6. BLOC AERISIRI

7. POST TRAFO PROPUS

8. REZERVOR SUBTERAN APE PLUVIALE 9. REZERVOR SUBTERAN APA INCENDIU10. STATIE DE POMPARE PENTRU STINGERE INCENDII11. PUT FORAT12. BOXA ULEI UZAT13. PLATFORMA DESCARCARE CISTERNA14. PARCARI TIR-URI - 4 LOCURI15. PARCARI AUTOTURISME - MINIM 10 LOCURI

16. SEPARATOR DE HIDROCARBURI17. ELEMENTE PUBLICITARE18. BAZIN ETANS VIDANJABIL MENAJER19. TERASA20. SKID GPL21. HIDRANT EXTERIOR22. SEPARATOR DE GRASIMI23. GRUP ELECTROGEN

LEGENDA:LIMITĂ ZONĂ STUDIATĂ, Steren= 27.805,00 mp

DRUM NAȚIONAL

CENTURA OCOLITOARE BY PASS ARAD

ZONA DE PROTECTIE AUTOSTRADA- 50M DE LA IMBRACAMINTEA ASFALTICA

DOTARI SI INSTALATII EXISTENTE

ZONE DE PROTECTIE / INTERDICTIE

ZONA DE PROTECTIE SI SIGURANTA LINIE ELECTRICA 20KV -12MZONA DE PROTECTIE DN7 (50m. DE LA IMBRACAMINTEA ASFALTICA)

LINIE ELECTRICA AERIANA 20 Kv

CANALE

ZONA DE PROTECTIE CANAL IER LEGATOR - 3,00m; CANALE - 2,5m

DRUMURI DE EXPLOATARE

LINIE ELECTRICA SUBTERANA

LEA 20KV

CIRCULAȚII CAROSABILE, PLATFORME ȘI PARCĂRI

CIRCULATII PIETONALE

REALIZARE ACCES AUTO-INTRARE, IESIRE DIN STATIA DE DISTRIBUTIE CARBURANTI

TEREN ARABIL IN EXTRAVILAN P.U.Z. ÎN CURS DE ELABORARE

SPAȚII VERZI NEAMENAJATE

SPAȚII VERZI AMENAJATE

SERVICII ȘI COMERȚ, CONFORM P.U.Z. APROBAT

LIMITĂ INCINTĂ SERVICII ȘI COMERȚ, reglementată prin PUZ ‚'Stație distribuție carburanți,amenajări aferente, realizare acces''aprobat cu HCLM 286/2016, Steren = 7.500,00 mp

LIMITĂ INCINTĂ STUDIATĂ, Steren= 5.000,00 mp,ZONA SERVICII- PLATFORMA BETONATA CU DESTINATIA DE PARCARE

ZONIFICARE:

LIMITĂ ZONĂ EDIFICABILĂ A CLĂDIRILOR ÎN INCINTĂ, PUZ APROBAT

PLATFORMA BETONATA CU DESTINATIA DE PARCARE

INDICATORI URBANISTICI PROPUSI MINIM SI MAXIMPENTRU INCINTA CU PROPUNERI - REALIZARE PLATFORMA BETONATACU DESTINATIA DE PARCARE - SERVICII

E

C.U.T.

P.O.T.

P

0,00 %0,00

%mp

EXISTENT

TEREN AFERENT

TEREN ARABIL IN EXTRAVILAN

SPATII VERZI AMENAJATETOTAL GENERAL 100%

1.

2.1.2.2.

CONSTRUCTII SERVICII

5000

5 000 100

CIRCULATII CAROSABILE, PIETONALE,PLATFORME SI PARCARI

2.3.

ZONA SERVICII - PARCARE AUTO2.

%mp

PROPUS

100%5000

- -

4.750,00

250,00 5,00

95,00

0,00 %0,00

P H max=9.00m

SERVICII

COMERT, PUZ aprobat

P.O.T

max.20%

C.U.T.

max.0,2

-

Parcela(Lot-1)

Nr.

Pct.

Coordonate pct.de contur

X [m] Y [m]

Lungimi

laturi

D(i,i+1)

4 529364.364 209422.233 41.323

5 529378.658 209461.005 37.596

6 529391.662 209496.280 52.392

150 529342.503 209514.400 99.411

151 529308.116 209421.126 5.551

102 529313.573 209420.110 20.020

103 529333.184 209416.083 27.380

104 529359.927 209410.211 12.815

S(Lot-1)=5000.04mp P=296.487m

Bretea pentru intrare

in Drumul Expres ARAD-ORADEA

propus prin S.F.

1 : 500

Iunie 2017

SEMNATURANUMESPECIFICATIESEF PROIECT

URBANISM

Scara:

DESENAT A1arh. Alexandra CORNEA

Beneficiar:

LUCA PETRU ADRIAN SI LUCA ANA

Titlu proiect:

Aviz

Initiere

Faza:

Pr. nr.

424 / 2017

Plansa nr.Titlu plansa:

P.U.Z. REALIZARE PLATFORMA BETONATACU DESTINATIA DE PARCARE AUTOAmplasament:Extravilan Municipiul Arad, extras C.F. NR. 347301,jud. Arad

02 ACONCEPTUL PROPUS

arh. Gheorghe SECULICI

ARHITECTURA arh. Alexandra CORNEAarh. Gheorghe SECULICI

02_ CONCEPTUL PROPUS

A. I.

P.UZ.REALIZARE PLATFORMA BETONATACU DESTINATIA DE PARCARE AUTO

AVIZ DE INIȚIERE

Amplasament: Extravilan Municipiul Arad, extras C.F. NR. 347301, jud. Arad

Acces din intersectie tip giratie existenta

la Statie Distributie Carburanti,

autorizat de CNADNR cu autorizatia nr. 7020 din 28 martie 2017 .

km 553+826 stanga

Acces din Drumul de Legatura dintre Centura Ocolitoare Arad

in regim de Autostrada - Bypass Arad

la Statie Distributie Carburanti,

autorizat cu autorizatia nr. 7020 din 28 martie 2017

km 0+550 dreapta

BILANT TERITORIAL IN INCINTA CU PROPUNERI

PLATFORMA BETONATA PROPUSA - DESTINATIA DE PARCARE

88

89

90

91

92

93

94

95

96

97

98

99100

105106

107108

109

209

210

214

215

216

217

222

223

224225

226

227228229230231

232233234

235

236

237

238

239

240

241

242

243

244

n

r

.

c

a

d

.

3

3

0

1

9

6

n

r

.

c

a

d

.

3

3

0

2

1

9

N

R

.

C

A

D

.

3

3

0

2

4

3

(

c

n

6

0

8

/

2

)

C

F

3

3

0

1

9

6

27

28

2930

3536

3738

4243

44

65

66

113

114

115116

118

120121

122

123

124

125126127

128

129

246

247248

249

250

251

252

253

254

255

P

o

d

e

t

t

u

b

u

la

r

Ø

6

0

0

p

r

o

ie

c

t

a

t

27

28

2930

3536

3738

4243

44

65

66

113

114

115116

118

120121

122

123

124

125126127

128

129

246

247248

249

250

251

252

253

254

255

27

28

2930

3536

3738

4243

44

65

66

113

114

115116

118

120121

122

123

124

125126127

128

129

246

247248

249

250

251

252

253

254

255

27

28

2930

3536

3738

4243

44

65

66

113

114

115116

117

120121

122

123

124

125126127

128

129

246

247248

249

250

251

252

253

254

255

C

F

N

R

.

3

3

0

2

1

0

A

k

m

0

+

5

5

0

d

r.

5,50

3,50

B

F

ig

. C

1

35,00

BR

ET

EA

P

EN

TR

U IN

TR

AR

E in D

RU

MU

L

EX

PR

ES

A

RA

D-O

RA

DE

A

PR

OP

US

P

RIN

S

.F

.

R

.

C

.

R.C

.

Fig

.D

6

k

m

5

5

3

+

7

7

5

s

t

g

.

F

ig

. G

2

1

A

R

A

D

D

N

7

N

A

D

L

A

C

D

N

7

R30,0

0

1,00

1,00

1,5050,00

I

n

t

e

r

s

e

c

t

ie

c

u

d

r

u

m

d

e

e

x

p

lo

a

t

r

e

k

m

5

5

3

+

7

3

5

s

t

g

.

D

r

u

m

d

e

e

x

p

lo

a

t

a

r

e

D

E

6

0

8

/

3

;

N

R

.

C

A

D

.

3

3

0

4

4

8

50,00

5,27

c

a

n

a

l

e

x

is

t

e

n

t

D

r

u

m

d

e

e

x

p

lo

a

t

a

r

e

D

r

u

m

d

e

e

x

p

lo

a

t

a

r

e

C

F

3

4

3

9

3

5

n

r

.

c

a

d

.

3

4

3

9

3

5

S

=

5

1

3

0

0

m

p

t

e

r

e

n

a

g

r

ic

o

l

R12,00LEA

20kVLEA

20kV

LEA20kV

LEA20kV

LEA20kV

LEA20kV

LEA20kV

LEA20kV

LEA20kV

LEA20kV

LEA20kV

LEA20kV

LEA20kV

LEA20kV

L

E

S

2

0

K

V

p

a

r

t

ia

l

L

E

A

2

0

K

V

t

e

r

t

i

i

z

o

l

a

t

a

d

u

b

l

u

,

D

u

b

l

u

c

i

r

c

u

i

t

c

o

m

p

r

e

s

o

a

r

e

P

e

t

r

o

l

LEA20kV

LEA20kV

LEA20kV

LEA20kV

LEA20kV

LEA20kV

L

E

A

2

0

K

V

1

2

d

u

b

la

C

F

N

R

.

3

3

2

7

4

6

CF 343941

D

r

u

m

d

e

e

x

p

lo

a

t

a

r

e

D

E

6

0

8

/

3

;

N

R

.

C

A

D

.

3

3

0

4

4

8

c

a

n

a

l

e

x

is

t

e

n

t

LEA20kV

LEA20kV

LEA20kV

LEA20kV

LEA20kV

LEA20kV

LEA20kV

LEA20kV

LEA20kV

LEA20kV

LEA20kV

LEA20kV

LEA20kV

Cn608/2

50.00

50.00

n

r

.

c

a

d

.

3

3

0

1

9

6

n

r

.

c

a

d

.

3

3

0

2

1

9

N

R

.

C

A

D

.

3

3

0

2

4

3

(

c

n

6

0

8

/

2

)

3

3

0

2

1

0

C

F

N

R

.

3

3

2

7

4

6

3

3

2

7

4

8

C

F

3

4

3

9

3

8

n

r

.

c

a

d

.

3

4

3

9

3

8

S

=

3

9

2

3

5

m

p

| | | | | | || | | || | | | | | | | | || | | | | | | | | | | | | || | | | | | | | | | | | | || | | | | | | | | | | | | || | | | | | | | | | | | | || | | | | | | | | || | | || | | | | | | | | || | | || | | | | | | | | ||| | | | | | | | || | | | | | | | | | | | | || | | | | | | | | || | | | | | | | | || | | | | | | | | || | | | | | | | | || | | | | | | | | || | | | | | | | | || | | | | | | | | || | | | | | | | | || | | | | | | | | ||

| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | || || || || || | | || || || || || | | ||| | || | | | | | | | | | | | | | || | | || | | || | | || | || | | | | | ||||||||||||||||||| |||||

| |||||

||||| |

|||| ||

||||||

|| |||

||||||

|| ||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

|||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||||

||||

C

F

3

3

0

2

1

9

C

F

3

3

0

1

9

6

151.40m

92.00

77,31

29,60

33,91

10

11

12

13

14

15

16

17

18

20

21

22

28

29

16,87

11,61

60,13

18,99

61,13

8,54

12,81

41,32

37,60

9

10

11

F

ig

. D

1

P

o

d

e

t

t

u

b

u

la

r

Ø

6

0

0

p

r

o

ie

c

t

a

t

D

R

U

M

U

L

D

E

L

E

G

A

T

U

R

A

D

IN

T

R

E

C

E

N

T

U

R

A

O

C

O

L

IT

O

A

R

E

A

R

A

D

IN

R

E

G

IM

D

E

A

U

T

O

S

T

R

A

D

A

- B

Y

P

A

S

S

S

I D

R

U

M

U

L

N

A

T

IO

N

A

L

D

N

7

C

F

N

R

.

3

3

0

1

9

2

C

F

N

R

.

3

3

0

2

1

0

4,507,60

50,00

23,14

CF 343941

2,334,50

D

E

6

0

8

/

3

;

N

R

.

C

A

D

.

3

3

0

4

4

8

2,43

12,00

1,0012.00

12,0012,00

2,50 2,50

529300

20

94

00

529300

20

95

00

529400

20

94

00

529400

20

95

00

529500

20

94

00

529500

20

95

00

nr. cad. 330355

C

F

.

3

4

7

3

0

1

5

.5

5

m

2

0

.0

2

m

2

7

.3

8

m

99,41

1

2

.

8

1

m

C

A

D

.

3

4

7

3

0

1

S

.

=

5

0

0

0

m

p

529300

20

94

00

529300

20

95

00

529400

20

94

00

529400

20

95

00

529500

20

94

00

529500

20

95

00

N

R

.

C

A

D

.

3

3

0

2

4

3

(

c

n

6

0

8

/

2

)

P

o

d

e

t

t

u

b

u

la

r

Ø

6

0

0

p

r

o

ie

c

t

a

t

F

ig

. C

1

R

.

C

.

F

ig

. G

2

1

1,00

1,00

1,5050,00

D

r

u

m

d

e

e

x

p

lo

a

t

a

r

e

D

E

6

0

8

/

3

;

N

R

.

C

A

D

.

3

3

0

4

4

8

L

E

S

2

0

K

V

p

a

r

t

ia

l

529300

20

94

00

529300

20

95

00

529400

20

94

00

529400

20

95

00

nr. cad. 330355

c

a

d

.

3

4

7

3

0

0

35,73

37,60

5

.5

5

m

2

0

.0

2

m

2

7

.3

8

m

99,41

52,39c

a

d

.3

4

7

3

0

0

4

5

7

102

103

104

150

151

3,00

C

F

.

3

4

3

8

0

0

C

A

D

.

3

4

3

8

0

0

S

.

=

7

5

0

0

m

p

9,88

12

10

11

12

13

14

15

16

17

18

20

21

22

23

27

28

29

4,96

10

11

R15,00

R15,0

0

5,50

35,00

5,50

6,00

3.00

3,00

1,00

1,00

1,00

529400

20

94

00

50,00

50,0045,13

45,48

9,67

2,502,502,50

N

EV

S

Acces din intersectie tip giratie existenta

la Statie Distributie Carburanti,

autorizat de CNADNR cu autorizatia nr. 7020 din 28 martie 2017 .

km 553+826 stanga

Acces din Drumul de Legatura dintre Centura Ocolitoare Arad

in regim de Autostrada - Bypass Arad

la Statie Distributie Carburanti,

autorizat cu autorizatia nr. 7020 din 28 martie 2017

km 0+550 dreapta

PLAN INCADRARE IN ZONA

AMPLASAMENT OBIECTIV

LEGENDA:LIMITA ZONA STUDIATA = 27.805,00 mp

DRUM NATIONAL

CENTURA OCOLITOARE BY PASS ARAD

ZONA DE PROTECTIE AUTOSTRADA- 50M DE LA IMBRACAMINTEA ASFALTICA

DOTARI SI INSTALATII EXISTENTE

ZONE DE PROTECTIE / INTERDICTIE

ZONA DE PROTECTIE SI SIGURANTA LINIE ELECTRICA 20KV -12MZONA DE PROTECTIE DN7 (50m. DE LA IMBRACAMINTEA ASFALTICA)

LINIE ELECTRICA AERIANA 20 Kv

CANALE

ZONA DE PROTECTIE CANAL IER LEGATOR - 3,00m; CANALE - 2,5m

DRUMURI DE EXPLOATARE

LINIE ELECTRICA SUBTERANA

LEA 20KV

CIRCULATII CAROSABILE, PLATFORME SI PARCARI

ACCES AUTO-INTRARE, IESIRE(DIN DN7 SI CENTURA ARAD) EXISTENTE

01_SITUATIA EXISTENTA

A. I.

P.UZ. REALIZARE PLATFORMA BETONATACU DESTINATIA DE PARCARE AUTO

AVIZ DE INIȚIERE

TEREN ARABIL

SPATII VERZI NEAMENAJATE

SPATII VERZI AMENAJATE -PUZ aprobat

SERVICII SI COMERT reglementata prin PUZ ‚'Stație distribuție carburanți, amenajări aferente, realizareacces''aprobat cu HCLM 286/2016, in curs de obtinere autorizatie de construire = 7.500,00 mp

Parcela(Lot-1)

Nr.

Pct.

Coordonate pct.de contur

X [m] Y [m]

Lungimi

laturi

D(i,i+1)

4 529364.364 209422.233 41.323

5 529378.658 209461.005 37.596

6 529391.662 209496.280 52.392

150 529342.503 209514.400 99.411

151 529308.116 209421.126 5.551

102 529313.573 209420.110 20.020

103 529333.184 209416.083 27.380

104 529359.927 209410.211 12.815

S(Lot-1)=5000.04mp P=296.487m

LIMITA INCINTA SERVICII SI COMERT, reglementata prin PUZ ‚'Stație distribuție carburanți, amenajăriaferente, realizare acces''aprobat cu HCLM 286/2016= 7.500,00 mpLIMITA INCINTA STUDIATA = 5.000,00 mp,PLATFORMA BETONATA CU DESTINATIA DE PARCARE

ZONIFICARE:

LIMITA ZONA EDIFICABILA A CLADIRILOR IN INCINTACONFORM PUZ APROBAT

BILANT TERITORIAL IN INCINTA CU PROPUNERI

%mp

EXISTENT

TEREN AFERENT

TEREN ARABIL IN EXTRAVILAN

SPATII VERZI AMENAJATETOTAL GENERAL 100%

1.

2.3.

5.

CONSTRUCTII SERVICII

5000

5 000 100

CIRCULATII CAROSABILE,PLATFORME SI PARCARI

CIRCULATII PIETONALE4.

ZONA SERVICII - PARCARE AUTO

INDICATORI URBANISTICIE

C.U.T.

P.O.T. 0,00 %0,00

Existent

REGIMUL JURIDIC ALTERENULUI STUDIAT

Amplasare1.

2. Proprietate

Extravilan Mun. Arad

Teren proprietate privata, conform extrasC.F. nr. 347301Arad

Principala disfunctionalitate este faptul ca terenul studiat nu este utilizat.

DISFUNCTIONALITATI

O alta disfunctionalitate majora este traversarea terenului studiat de catre centura ocolitoare a Aradului, facand greu accesibile carosabil o parte din parcele.

CIRCULATIAO suprafata din zona studiata, este rezervata nodului rutier propus pentru drumul expres Arad-Oradea.

Zona studiata nu are: - spatii verzi

- perdele de protectie pentru separarea zonelor cu functiuni diferite- accese carosabile amenajate pe terenul studiat de pe caile de comunicatie majora- parcari

Accesul pe amplasamentul studiat se realizeaza in prezent din DN7, prin intermediul drumului de exploatare, reprezinta o disfunctionalitate.

ECHIPAREA EDILITARA Alimentarea cu apa si canalizare: Alimentarea cu apa În zona studiata in prezent nu există un sistem centralizat de alimentare cu apa potabila. Canalizarea menajera În prezent, în zona studiata nu exista un sistem centralizat de canalizare menajera. Alimentarea cu gaze naturale În prezent, în zona studiata nu exista retele de gaze naturale. Alimentare cu energie electrica

Zona în studiu este străbătută, la limita nordică a zonei, de-a lungul drumului național DN7, de o linie electrică aeriană 20 kv (Bujac-Pecica). din această LEA există două derivații spre posturi de transformare aeriene In prezent, in zona studiata exista LEA 20kv-echipata cu legaturi simple, situata la aproximativ 2,30m fata de limita de proprietate.

Drum colector propus confor PUZ aprobat

DRUM COLECTOR PROPUS-PUZ aprobat

ZONA EDIFICABILA A CLADIRILOR IN INCINTA STATIEI DE DISTRIBUTIE CARBURANTI-PUZ aprobat

Amplasament: Extravilan Municipiul Arad, extras C.F. NR. 347301, jud. Arad

1 : 500

Iunie 2017

SEMNATURANUMESPECIFICATIESEF PROIECT

URBANISM

Scara:

DESENAT A1arh. Alexandra CORNEA

Beneficiar:

LUCA PETRU ADRIAN SI LUCA ANA

Titlu proiect:

Aviz

Initiere

Faza:

Pr. nr.

424 / 2017

Plansa nr.Titlu plansa:

P.U.Z. REALIZARE PLATFORMA BETONATACU DESTINATIA DE PARCARE AUTOAmplasament:Extravilan Municipiul Arad, extras C.F. NR. 347301,jud. Arad

01 ASITUATIA EXISTENTA

arh. Gheorghe SECULICI

ARHITECTURA arh. Alexandra CORNEAarh. Gheorghe SECULICI