36
ANTREPRIZĂ GENERALĂ, CONSTRUCȚII CIVILE & GEOTEHNICE www.octagon.com.ro
ANTREPRIZĂ GENERALĂ, CONSTRUCȚII CIVILE &GEOTEHNICE
www.octagon.com.ro
ISTORICUL COMPANIEIIstoria companiei OCTAGON CONTRACTING & ENGINEERING a început în 2005, când o echipă restrânsă dar entuziastă, formată din oameni cu experiență bogată în domeniul construcțiilor, a pus bazele companiei de astăzi. Deschiderea biroului de la București, sediul central al companiei, a coincis cu o perioadă de dezvoltare rapidă a pieței construcțiilor. OCTAGON a avut încă de la început o activitate intensă, materializată într-un număr mare de proiecte de construcții.
OCTAGON ASTĂZIDupă 12 ani de realizări, provocări, obstacole și multă muncă, OCTAGON este unul dintre antreprenorii din România, recunoscuți pentru calitatea lucrărilor executate și pentru abilitatea de a livra proiecte complexe, de mari dimensiuni. Echipa s-a dezvoltat în timp pana la 116 angajați, numărul de mp construiți a crescut considerabil, iar valoarea proiectelor contractate in 2016 depășește 30 mil. euro.
2007 - 2009OCTAGON a executat fundația celei mai înalte clădiri din București: Sky Tower (137 m) și cea mai adâncă excavație în sistem top-down din România, în cadrul acestui proiect, în 2009. Complexul rezidențial Mareșal Averescu 159 și clădirea de birouri Olympia Tower, ambele localizate în București, sunt alte două proiecte de referință pentru care compania a executat lucrări de infrastructură, structură și consolidare în acest interval.
2005 - 2007În primii doi ani de activitate, echipa OCTAGON a dezvoltat primele parteneriate cu clienți care au rămas în portofoliu pe termen lung și s-a concentrat pe consolidarea competențelor de antreprenor de construcții geotehnice ale companiei. Au fost ani de integrare în piață, definire a strategiei și atragere a oportunităților de business.
2011 - 2012Au fost anii în care OCTAGON a pus în practică un plan care a reprezentat un pas important în strategia de dezvoltare: extinderea pe un alt continent. Compania a deschis o sucursală în Bagdad (Irak), și are proiecte în derulare atât în Bagdad, cât și în Basra. În același an OCTAGON a achiziționat baza de aprovizionare cu materiale de construcții Comat Electro, localizată în București.
2015 - 2016 În acest interval OCTAGON a continuat lucrările la cel mai complex proiect din portofoliul său- Hermes Business Campus. Compania a executat lucrări geotehnice și pentru clădirea de birouri Timpuri Noi Office Building.
2013 - 2014OCTAGON a livrat cu succes două proiecte majore din portofoliul său: Green Court Bucharest- clădirile A și B și Hermes Business Campus- clădirea B.
2014 - 2015 În 2014 OCTAGON a finalizat lucrările la unul dintre cele mai importante proiecte de infrastructură din România: Pasajul Subteran de la Piața Presei Libere. În prezent compania execută lucrări geotehnice și civile pentru corpurile C2 și A1 ale complexului Hermes Business Campus și pentru proiectul rezidențial One Herăstrău Park din București.
2016 - 2017A fost un an concentrat în jurul construcției corpului A 3 al complexului Hermes Business Campus. Clădirile de birouri Orhideea Towers și Business Garden Bucharest, ambele localizate în București, pentru care OCTAGON a executat lucrări geotehnice, se numără printre realizările companiei din acest interval.
2010 - 2011OCTAGON a executat lucrări în cadrul unuia dintre cele mai mari proiecte private de generare a electricității din România: Centrala Electrică de Cogenerare cu Ciclu Combinat 867 MW OMV- Petrom Brazi. Consorțiul Metka & GE, dezvoltatorii proiectului a demarat lucrările în 2009.
2009 - 2010După trei ani de experiență în România, OCTAGON a pătruns și pe piață externă contractând proiecte în Turcia, Grecia și Bulgaria.Un imobil rezidențial în Larisa (Grecia) și centrala electrică Samsun din Turcia, se află printre proiectele executate de companie în străinătate.
2012 - 2013 OCTAGON a câștigat primul său contract de antrepriză generală pentru construcția Hermes Business Campus, corp B1. Compania executase anterior fundația clădirii în sistem top-down.
ANTREPRIZĂ GENERALĂ
¦ servicii complete de construcții la cheie
¦ detalierea și coordonarea proiectării
¦ contractarea din faza de licitație până la predare
¦monitorizarea proiectului cu raportare externă
¦ personalizarea finisajelor pentru chiriași.
CONTRACTOR DE FUNDAȚII SPECIALE
¦ pereți mulați
¦ piloți forați
¦ piloți prefabricați
¦micropiloți
¦ ecrane de etanșare
¦ palplanșe
¦ ancoraje
¦ injecții
¦ compactare dinamică
¦ coloane balastare
CLĂDIRI DE BIROURI
CLĂDIRI REZIDENȚIALE
PROIECTE INDUSTRIALE & LOGISTICE
SPITALE
CENTRE COMERCIALE & PARCURI DE RETAIL
RESTAURĂRI CLĂDIRI ISTORICE.
SERVICII
SECTOARE
2008
€ 11
.348
.185
€ 5.
061.
857
2009
€ 5.
091.
738
€ 5.
237.
268
2010
€ 1.
688.
292
€ 12
.696
.508
2011
€ 3.
256.
067
€ 8.
647.
775
2012
€ 6.
612.
102
€ 88
2.70
3
2013
€ 4.
472.
156
2014
€ 3.
531.
990
€ 8.
450.
824
2015€
11.1
89.8
25
€ 15
.994
.543
2016
€ 4.
812.
011
€ 26
.393
.240
€ 28.000.000
€ 26.000.000
€ 24.000.000
€ 22.000.000
€ 20.000.000
€ 18.000.000
€ 16.000.000
€ 14.000.000
€ 12.000.000
€ 10.000.000
€ 8.000.000
€ 6.000.000
€ 4.000.000
€ 2.000.000
€ 0.000.000
€ 14
.988
.002
CIFRA DE AFACERI
EURO 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
TOTAL € 16.410.042 € 10.329.006 € 14.384.800 € 11.903.842 € 7.949.806 € 19.460.158 € 11.982.832 € 27.184.368 € 31.205.251
Lucrări construcții civileLucrări construcții geotehnice
ANTREPRIZĂ GENERALĂ
În calitate de antreprenor general OCTAGON își asumă responsabilitatea pentru furnizarea tuturor materialelor, a forței de muncă, a echipamentelor și a serviciilor necesare pentru construcția proiectelor pentru care este contractat, precum și dirijarea pesonalului și a activității pe șantier, astfel încât proiectul să fie livrat în termenul și în bugetul agreat.
¦ Hermes Business Campus
¦ Centrala de Cogenerare cu Ciclu
Combinat 867MW OMV-Petrom
¦ Vilă de Patrimoniu Str. Thomas Masaryk (București)
¦ Ansamblu Rezidențial Alia Apartments
¦ Extindere Rețea de Birouri Bancpost
¦ Extindere Rețea de Birouri Alpha Bank
În calitate de antreprenor general, OCTAGON a executat următoarele lucrări pentru cele 3 clădiri ale complexului: excavare în sistem top-down, pereți mulați D800, piloți forați D1.000 și D1.500, infrastructură: 4 subsoluri (2 subsoluri în sistem top-down), suprastructură, lucrări de infrastructură și instalații “base build” și lucrări de infrastructură și instalații “fit-out”
Șase ani de muncă asiduă, o echipă mare mobilizată pe șantier 24 din 24 de ore, lucrări geotehnice și civile complexe, executate uneori în condiții meteorologice și tehnice dificile și un rezultat pe măsura eforturilor depuse: un complex de birouri modern, “verde”, cu un procent mare de închiriere. Complexul de birouri, situat pe Blvd. Dimitrie Pompeiu Nr. 5-7 este format din 3 clădiri cu regim de înălțime 4S+P+8E+T.
OCTAGON a dat dovadă de flexibilitate ș i e f ic ienț ă în gestionarea evenimentelor neașteptate. OCTAGON are capacitatea de a executa lucrări de construcție în cadrul proiectelor de dimensiuni mari, a dat dovadă de organizare eficientă și a respectat termenul de livrare. (ATENOR GROUP)
HERMES BUSINESS CAMPUSCORP A3
HERMES BUSINESS CAMPUSCORP C1 ȘI B1
Lucrările la corpul B1, prima clădire din cadrul complexului executată, au debutat în decembrie 2010, când OCTAGON a fost desemnat antreprenor pentru execuția lucrărilor geotehnice. Ulterior compania a continuat proiectul cu execuția lucrărilor de suprastructură. Trei sute de oameni au fost mobilizați pentru construcția corpului B1 și s-au folosit 31.000 mc de beton și 3.600 de tone de armătură. Clădirea a primit certificarea BREEAM cu calificativul excelent pentru lucrări de arhitectură și construcție.
CENTRALA ELECTRICĂ CU CICLU COMBINAT 867 MW OMV-PETROM
La numai trei ani de la înființare OCTAGON a devenit contractor pentru unul dintre cele mai mari proiecte greenfield de electricitate din România: Centrala de Cogenerare cu Ciclu Combinat 860 MW OMV- Petrom. În 2008 OMV- Petrom a contractat consorțiul General Electric- Metka pentru construcția centralei, localizată la Brazi (jud. Prahova), în apropierea orașului Ploiești. Centrala are următoarea configurație tehnică: două turbine de gaz cu capacități de 290 MW fiecare, o turbină de abur cu o capacitate de 310 MW, 2 generatoare de abur cu recuperare de căldură și 3 generatoare. Este racordată la sistemul național de gaze și electricitate printr-o conductă de gaz de 30 km și linii de electricitate de 2 x 3 km nou construite. Ponderea producției în consumul din România este de 8- 9%. OCTAGON a realizat lucrări geotehnice, structurale, de arhitectură, electrice, sanitare și aer condiționat HVAC în cadrul proiectului. Lucrările geotehnice au constat în execuția de piloți de fundare D1.200, h= 24 m. Compania a executat fundații din beton armat pentru 42 de clădiri cu destinații diverse în cadrul centralei. Drumurile de acces și platformele au fost construite tot de OCTAGON. În 2010 constructorul a finalizat lucrările la centrală care a început operațiunile comerciale în august 2012.
Recomandăm OCTAGON pentru calitatea datelor tehnice și pentru eforturile de pregătire a rapoartelor, pentru capacitatea de a respecta standardele de calitate specif icate pentru performanțele tehnice, pentru ef icacitatea în rezolvarea problemelor contractuale fără ghidarea detaliată a clientului și pentru eficiența programului de control al calității și respectarea cerințelor contractuale de asigurare a calității.”
METKA
THOMAS MASARYKVILĂ DE PATRIMONIU
Clădirile istorice și de patrimoniu sunt restaurate și conservate pentru generațiile viitoare, din mai multe motive. Motivul principal este dorința proprietarului de a locui într-un un spațiu încărcat cu semnificații istorice. Este și cazul vilei de patrimoniu situata pe Str. Thomas Masaryk Nr. 34, în București, restaurată și consolidată de OCTAGON.
Procesul de restaurare include acele lucrări prin care o clădire este adaptată uzului contemporan, păstrând în același timp valoarea sa istorică. Este însă un proces complex, care necesită atenție sporită pentru detalii și include identificarea, reținerea, conservarea și protejarea materialelor și trăsăturilor, din perioada în care clădirea a fost construită. De asemenea, prin restaurare sunt reparate sau înlocuite trăsăturile sau materialele deteriorate, cu scopul de a aduce clădirea într-o stare cât mai bună.
În cadrul acestui proiect, OCTAGON a executat lucrări generale de restaurare, consolidare și revitalizare: partiții noi, restaurare acoperiș de lemn, restaurare planșee, tencuieli parchet, instalație de încălzire centrală, instalație apă și canalizare, instalații electrice și climatizare.
2008 a fost anul în care multe companii de constructii au început să resimtă efectele negative ale declinului pieței imobiliare, însă OCTAGON a continuat să lucreze la proiecte importante din punct de vederea al dimensiunii și al valorii. Unul dintre aceste proiecte este complexul rezidențial Alia Apartments. Situat în centrul capitalei, pe Blvd. Mareșal Averescu 159, într-o zonă care oferă acces facil la parcuri, muzee și restaurante, complexul este compus din trei clădiri cu regim de înălțime diferit 2S + P + 20 etaje, 2S + P + 8 etaje, 2S + P + 6 etaje. OCTAGON a fost antreprenor de lucrări geotehnice și a executat: lucrări de infrastructură si consolidarea structurii, dublarea grinzilor de fundare, lucrări de zidărie interioară, stâlpi interiori adiționali, renovarea acoperișului de lemn și închidere perimetrală cu gard din beton armat.
ALIA APARTMENTS
OCTAGON a executat lucrări geotehnice și civile pentru două clădiri ale complexului de birouri Green Court Bucharest, situat în N capitalei, pe Blvd. Barbu Văcărescu.Dezvoltat de Skanska Development România, complexul include trei clădiri cu o suprafață totală de 52.000 mp și spații de birouri extinse. Green Court Bucharest este un complex cu un număr mare de elemente “verzi”. Fațadele din sticlă cu transfer termic redus, panourile solare plasate pe acoperiș, lumina naturală în peste 75% din spațiul clădirii, prizele pentru alimentarea mașinilor electrice și spațiile de parcare pentru bicicliști, sunt doar câteva dintre soluțiile “verzi” implementate de dezvoltator. OCTAGON a fost desemnat antreprenor de lucrări geotehnice și civile pentru corpurile A și B.
CORP AClădirea A are o suprafață închiriabilă de 19.500 mp, 12 etaje și 3 subsoluri și a fost finalizată în 2014. OCTAGON a executat lucrări geotehnice: excavare, pereți mulați D600 și ancoraje și lucrări de beton pentru infrastructură și suprastructură. La începutul anului 2015 clădirea a primit certificarea LEED Gold CS.
CORP BDupă livrarea clădirii A, OCTAGON a continuat lucrările și pentru a doua clădire a complexului- corp B. Compania a realizat lucrări de infrastructură și lucrări de betonare suprastructură. Corpul B are o suprafață închiriabilă de 18.000 mp, 12 etaje și 3 subsoluri.
Skanska Construction a desemnat compania OCTAGON în calitate de partener pentru construcția fundațiilor și a lucrărilor de structură în cadrul proiectului Green Court Bucharest. Colaborarea a fost excelentă și OCTAGON a executat lucrările cu profesionalism și seriozitate, îndeplinind toate standardele noastre referitoare la sănătate și siguranță, calitate și livrare la termen.”
SKANSKA CONSTRUCTION ROMÂNIA
GREEN COURT BUCHAREST
Localizat pe Șos. București- Ploiești Nr.7- 9, în apropierea Primăriei Sectorului 1, PC Business Center este o clădire de birouri modernă și funcțională. Spațiile de birouri sunt dispuse pe 9 etaje și 2 subsoluri. Dezvoltatorul Iridex Group Import Export a contractat OCTAGON inițial pentru execuția lucrărilor de fundații speciale și infrastructură, constând în pereți mulați D600, piloți forați D620, grindă de coronament, sisteme metalice de sprijinire și sisteme de epuisment. Lucrările geotehnice s-au încheiat în mai 2014, iar contractul a fost suplimentat cu lucrări de suprastructură. “Proiectul PC Business Center a fost o nouă oportunitate pentru noi de a demonstra că avem abilitatea de a executa toate lucrările de construcție incluse într-un proiect: fundații speciale, infrastructură și suprastructură,” Alexandros Ignatiadis, CEO OCTAGON CONTRACTING & ENGINEERING
PC BUSINESS CENTER
Amplasată într-o zonă centrală a capitalei, în apropierea Pieței Alba Iulia, pe Blvd. Decebal Nr. 25- 29, clădirea de birouri Olympia Tower atrage atenția prin formele și liniile neregulate îmbinate în mod inedit, care compun o imagine moderna și proaspătă. Clădirea este remarcabilă și prin echilibrul perfect creat între zonele iluminate natural puternic și cele umbrite cu ajutorul unor elemente arhitectonice inteligent plasate. Olympia Tower are o suprafață totală închiriabilă de 9.555 mp, desfășurată pe 12 etaje, parter și 3 nivele subterane. Compania OCTAGON a executat lucrări geotehnice constând în pereți mulați D600 mm, piloți de fundare D880 mm și grindă de coronament - 60 X 150 cm in cadrul proiectului. OCTAGON a continuat construcția cu lucrări de infrastructură & suprastructură din beton armat pentru cele 3 nivele subterane, parter și demisol. Proiectul a fost finalizat în martie 2009.
Am fost pe deplin multumiți de serviciile furnizate de subcontractorul nostru tradițional, OCTAGON CONTRACTING & ENGINEERING S.A., cu care am colaborat pentru realizarea mai multor proiecte. Cooperarea cu Octagon a fost foarte bună, din punctul nostru de vedere și recomandăm compania cu multă încredere.”
AKTOR ROMÂNIA
OLYMPIA TOWER
CENTRUL DE CULTURĂ ȘI BIROURI THE ARK
O clădire veche, dărăpănată, dar impunătoare prin arhitectură care amintea de stilul bucureștean al sfârșitului de secol XIX: așa arată centrul de cultură și birouri Vama Antrepozite în 2005, înainte de renovare. Situată la intersecția dintre Calea Rahova și Str. Uranus, Vama București Antrepozite a fost construită în 1894 și este monument istoric clasă B. După trei incendii de proporții, petrecute între începutul și finalul secolului XX, complexul de clădiri, bijuterie a arhitecturii industriale, a căzut în paragină. În intervalul 2005- 2007, cea mai faimoasă clădire a complexului- “Bursa de Mărfuri”, care păstrează încă denumirea pe frontispiciu, a trecut printr-un proces de renovare, în care OCTAGON s-a implicat intens. Compania a fost contractată de proprietarul clădirii, THE ARK, pentru a executat lucrări atât în interior cât și la exteriorul clădirii. Lucrările au început cu dublarea grinzilor de fundație și consolidarea structurii de beton. În interiorul clădirii s-au construit platforme, pereți despărțitori noi și coloane interioare suplimentare. Fațada din cărămidă a fost păstrată, acoperișul din lemn înlocuit, iar spatele clădirii completat în stil modern. Clădirea se numește acum THE ARK și a fost convertită într-un spațiu dedicat proiectelor culturale, care găzduiește o zonă de birouri, un spațiu public expozițional și o piață pentru industriile creative.
Proiectul a oferit multe provocări și OCTAGON le-a făcut față cu creativitate și determinare, ceea ce a condus la livrarea cu succes a proiectului. Datorită nivelului de angajament, colaborarea cu OCTAGON a reprezentat o experiență de lucru plăcută. Coordonarea de șantier precum și calitatea și siguranța muncii s-au desfășurat in manieră profesionistă, ca urmare este o plăcere să recomandăm OCTAGON în calitatea de antreprenor de top.”
THE ARK
CONSTRUCȚII GEOTEHNICE
OCTAGON detine o echipa de management de proiect, solida si experimentata, capabila sa ofere clientilor solutia tehnica optima pentru lucrari speciale de fundatie, incadrandu- se in bugetul stabilit in faza de proiectare.Echipamentele noastre performante pot executa lucrari geotehnice pentru cele mai complexe proiecte.
¦ Sky Tower
¦ Orhideea Towers
¦ Timpuri Noi Office Building
¦ Bucharest Business Garden
¦ City Mall Constanța
¦ Cathedral Plaza
¦ UTI Business Center
¦ Clădire de Birouri BOS
În 1888 cea mai înaltă clădire din București era Turnul Colței și măsura 50 de metri. Astăzi, cea mai înaltă clădire din România, Sky Tower, localizată pe Blvd. Barbu Văcărescu, atinge 137 de metri, are 37 de etaje și 5 subsoluri. Iluminată natural complet și proiectată pentru a rezista unui cutremur cu o magnitudine de peste 9 grade, clădirea de birouri este remarcabilă și prin arhitectură inovativă și perspectivă panoramică asupra orașului pe care o oferă vizitatorilor care pot urca până la etajul 34. Sky Tower are o suprafață totală de 50.400 mp și include un restaurant de lux, o zonă de conferințe la etajele superioare și spații de birouri moderne. Clădirea face parte din complexul Floreasca City Center, care include clădirea de birouri Floreasca City și Promenada Shopping Mall, dezvoltat de Raiffeisen Evolution. În cadrul proiectului, OCTAGON a realizat cea mai adâncă excavație din România: 20 m în sistem top- down și a executat următoarele lucrări geotehnice: pereți mulați D1.000, barete de fundare D600, proiectare și execuție sisteme de epuisment și construcție prin metodă top- down a 3 planșee din beton armat, având 4.600 mp fiecare. Lucrările au fost finalizate în august 2009.
OCTAGON a prestat servicii într-o manieră profesionistă, dovedind o grijă permanentă pentru respectarea termenelor limită și a bugetului. Am apreciat foarte mult dorința constantă de a veni în întâmpinarea dorințelor noastre și angajamentul profund pentru executarea unor lucrări de calitate înaltă.”
RAIFFEISEN EVOLUTION
SKY TOWER
Dezvoltat de CA Immo în zona central vestică a capitalei, pe Str. Orhideelor Nr. 15A, în apropierea Universității Politehnica București și a Grădinii Botanice București, complexul de birouri Orhideea Towers este compus din două clădiri în forma literei H, conectate printr-un pod ascuns în spatele unei fațade de sticlă, cu o suprafață totală închiriabilă de 37,000 mp. Înălțimile celor două turnuri de birouri sunt de 13, respectiv 17 etaje și clădirile includ, de asemenea, aproximativ 400 de locuri de parcare.Construcția a început în octombrie 2015 cu execuția lucrărilor de fundații speciale constând în pereți mulați D600 mm realizați sub protecția noroiului bentonitic, piloți D800 și D900 forați sub protecția noroiului bentonitic, grindă de coronament, sistem de epuisment, lucrări de terasamente și egalizare. Lucrările au fost executate de către OCTAGON.
ORHIDEEA TOWERS
Complexul de birouri B u s i n e s s G a r d e n Bucharest, localizat pe Calea Plevnei 159 în București este compus din clădiri de birouri cu înălțime medie- 10 etaje si spații comerciale, înconjurate de o grădină și are o suprafață închiriabilă de birouri de 41,000 m². OCTAGON a fost antreprenor de construcții geotehnice pentru acest proiect si a executat pereți mulați D600 mm sub protecția noroiului bentonitic, grindă de coronament, sistem de epuisment și lucrări de terasamente.
BUSINESS GARDEN BUCHAREST
CITY PARK MALL CONSTANȚA
Anul 2015 a adus în portofoliul OCTAGON primul proiect de retail de până acum: City Park Mall Constanța. Proprietarul proiectului, New Europe Property Investment (NEPI), unul dintre cele mai active fonduri de investiții din România a hotărât să extindă zona de cinematograf, agrement și zona de restaurante a centrului comercial situat pe Blvd. Alexandru Lăpușneanu, Nr. 116 C în Constanța. City Park Mall include două subsoluri, parter și un etaj, dispuse pe o suprafață închiriabilă de 29.284 mp. Extinderea include spații anexe aferente spațiilor comerciale și spații de parcare. OCTAGON a realizat pereții mulați, excavația și îmbunătățirea terenului cu coloane de piatră. “Pe parcursul colaborării noastre Octagon a demonstrat că este un
antreprenor experimentat, manifestând grijă pentru calitate, securitate, livrarea proiectului la timp și în limitele bugetului,” VASTINT
Achiziționată în 2010 de un investitor privat, platforma industrială Timpuri Noi, localizată in București, la intersecția străzilor Nerva Traian și Splaiul Unirii, pe Splaiul Unirii Nr. 165, a fost aleasă pentru a găzdui un complex care include clădiri de birouri, spații comerciale și o comunitate rezidențială verde. Datorită dimenisiunilor și complexității sale, proiectul este executat în mai multe faze. Prima fază cuprinde 3 clădiri de birouri moderne clasa A, de înălțime medie, în combinație cu servicii publice și comerciale, spații pentru parcare și anexe tehnice.
OCTAGON a executat lucrările de fundatii speciale constând în pereți mulați, grindă de coronament, ancore și epusimente, pentru două dintre imobilele de birouri, cu 2S+P și 13 etaje. Clădirile de birouri se disting prin accentul pe soluțiile verzi și eficiența energetica și au fost certificate BREEAM Excellent, faza de proiectare.
Pe parcursul colaborării noastre Octagon a demonstrat că este un antreprenor experimentat, manifestând grijă pentru calitate, securitate, livrarea proiectului la timp și în limitele bugetului.”
VASTINT
COMPLEXUL DE BIROURI TIMPURI NOI
CATHEDRAL PLAZA
Construcția top-down este una dintre soluțiile optime pentru clădirile cu multe subsoluri, care necesită excavații de dimensiuni mari în plan. Metoda de construcție a fost adoptată la începutul anilor ’60, iar în prezent este utilizată, în general, pentru construcția clădirilor situate in zone urbane, aglomerate. Un avantaj al acestei metode de construcție constă în faptul că infrastructura și suprastructura pot fi construite concomitent, timpul de executie fiind redus semnificativ. Susținerea excavației se realizează cu planșeele subsolului în loc de sprijiniri temporare, ceea ce este avantajos din punct de vedere financiar.Clădirile de birouri pot fi construite cu succes folosind această metodă. În 2012 OCTAGON a executat lucrări speciale de excavație în sistem top-down pentru un număr mare de clădiri de birouri, printre care și Cathedral Plaza. OCTAGON a realizat pereți mulați definitivi D800 mm, piloți forați D1.500 mm și D1.800 mm, montare profile metalice în piloți și monitorizare sisteme de epuisment.Clădirea Cathedral Plaza este situată în centrul capitalei, la intersecția străzilor General Berthelot și Luterană, are 19 etaje, o înălțime de 75m și o suprafață totală construită de 23.000 mp.
UTI Business Center este o clădire de birouri clasa A, cu o suprafață de 14,000 mp, repartizată pe 11 etaje. Imobilul este situat în zona centrală a capitalei, pe Str. Vasile Lascăr Nr. 31, în București. În 2007 OCTAGON a preluat lucrările de construcții geotehnice, care au constat în execuția de pereți mulați D600 mm, piloți forați D880, grindă de coronament 60 x 150 cm, excavație generală 14.200 mc și sistem de sprijinire cu profile metalice.
Unul dintre proiectele executate de OCTAGON la începutul activității pe piața construcțiilor, în 2006, este clădirea de birouri BOS, situată în proximitatea Pieței Victoria, pe Str. Dr. Iacob Felix, Nr. 63-69, în București. Imobilul oferă acces facil la legăturile pentru transportul în comun de suprafață, dar și la stațiile de metrou Piața Victoriei și Gara de Nord. În cadrul acestui proiect OCTAGON a executat pereți mulați D800, piloți forați D880, grindă de coronament, sisteme de epuisment și optimizare proiect de lucrări geotehnice.
CLĂDIREA DE BIROURI BOS
UTI BUSINESS CENTER
LUCRĂRI DE INFRASTRUCTURĂ RUTIERĂ ȘI CĂI FERATE
Infrastructura rutieră din România a trecut în ultimii ani printr-un proces extensiv de dezvoltare, care a inclus construcția și modernizarea de drumuri, autostrăzi și căi ferate. Investițiile publice alocate pentru dezvoltarea acestor proiecte au variat de la an la an, însă scopul final a fost întotdeauna același: alinierea la un sistem de transport care să corespundă nevoilor și exigențelor impuse de calitatea de membru a țării în Uniunea Europeană. OCTAGON s-a implicat intens în acest proces de dezvoltare participând ca antreprenor pentru proiecte de infrastructură rutieră și căi ferate majore la nivel național.
¦ Pasaj Subteran Piața Presei Libere
¦ Autostrada Sibiu-Orăștie
¦ Centura București- Autostrada A3 București-Brașov
¦ Centura București DN7- DN1 Chitila- Mogoșoaia
¦ Reabilitare DN 6 Domașnea- Caransebeș
¦ Reabilitare Linia de Cale Ferată Brașov-
Simeria, Secțiunea Coșlariu-Sighișoara
Zona de trecere între centru și nord, Piața Presei Libere este unul dintre cele mai aglomerate puncte pe harta capitalei. Necesitatea de a fluidiza circulația, a reduce noxele produse de autovehicule și a diminua numărul accidentelor cauzate de aglomerație, a determinat Primăria Municipiului București să demareze în 2014 construcția unui pasaj subteran. Pasajul are o lungime de 700 m și două ieșiri. Una dintre ieșiri a fost construită spre Șoseaua Kiseleff. Ieșirea către Bulevardul Mărăști permite subtraversarea zonei pe orice direcție și face legătura dintre transportul public de suprafață, respectiv linia de tramvai și liniile de autobuze, cu stația viitoarei Magistrale 6 de metrou. Pereții mulați, printre cele mai importante elemente care asigura stabilitatea și rezistența construcției, au fost executați de OCTAGON.
PASAJUL SUBTERAN DE LA PIAȚA PRESEI LIBERE
Infrastructura rutieră a devenit în ultimii ani unul dintre sectoarele în care OCTAGON și-a dezvoltat experiență, dovadă fiind numărul mare de proiecte în care a fost implicată compania. Unul dintre aceste proiecte este sectorul II al autostrăzii București-Nădlac (A1) parte a Coridorului IV pan-european de transport. La finalizarea lucrărilor autostrada va avea o lungime de 576 km și va lega Bucureștiul de Pitești, Sibiu, Sebeș, Deva, Lugoj, Timișoara, Arad și Nădlac, făcând legătura cu autostrada M43 din Ungaria, spre Seghedin. Tronsonul II Sibiu- Orăștie are o lungime de 82,1 km și cuprinde patru loturi. Loturile 1, 2 și 4 au fost deschise circulației în decembrie 2013, iar lotul 3 în noiembrie 2014. OCTAGON a executat lucrări geotehnice pentru loturile 2, 3 și 4 ale autostrăzii. Lotul 2 (Cunta-Vintișoara), construit de consorțiul J.V. Straco-Studio Corona S.R.L. Engineering are o lungime de 19,8 km. OCTAGON a executat lucrări geotehnice pentru acest lot, constând în piloți D1200 sub protecție de noroi bentonitic, injectare la baza piloților și test static nedistructiv. Intrarea pe lotul 4 (Sibiu- Săliște), construit de consorțiul J.V. Astaldi- Euroconstruct- Astalrom se face direct din centura orașului Sibiu. Lotul 4 include un tunel și două viaducte. OCTAGON a executat piloți forați D1.200 mm pentru viaduct km 71+ 035- 71+ 715.
OCTAGON a lucrat eficient și a depus toate eforturile necesare pentru a găsi și implementa cele mai bune soluții de construcție pentru proiect. Compania a avut, de asemenea, capacitatea financiară, echipamentele și specialiștii, care i-au permis să livreze proiectul în concordanță cu toate condițiile din contract.”
STRACO GROUP
AUTOSTRADA SIBIU- ORĂȘTIE
CENTURA BUCUREȘTI- AUTOSTRADA A3 (BUCUREȘTI-BRAȘOV)
Autostrada A3, aflată în construcție, va conecta orașele București, Ploiești, Brașov, Făgăraș, Sighișoara, Târgu Mureș, Turda, Cluj-Napoca, Zalău și Oradea și va avea, la livrare, o lungime totală de 584 km. În 2012, compania OCTAGON a fost contractată de antreprenorul proiectului, Impresa Pizzaroti, pentru execuția lucrărilor de incinte de sprijin cu palplanșe, pe porțiunea care traversează Centura București.
OCTAGON a mai executat și alte lucrări pe Autostrada A3 București-Brașov, de data aceasta contractată de PA&CO International. Compania a realizat injecții la baza piloților și incintă de sprijin cu palplanșe pentru podul construit peste râul Prahova.
Centura București înconjoară capitala și este împărțită în două secțiuni: secțiunea de nord și secțiunea de sud. Secțiunea de nord asigură legătura între autostrazile A1 (București-Nădlac) și A2 (București-Constanța). Pe această secțiune, OCTAGON a executat lucrări geotehnice constând în piloți forați D 1.080mm și D1.500, micropiloți D178 mm, ancoraje- 170ml și injecții cu suspensie de ciment în piloți.
AUTOSTRADA BUCUREȘTI-BRAȘOV POD PESTE RÂUL PRAHOVA
CENTURA BUCUREȘTI DN7-DN1 CHITILA-MOGOȘOAIA
REABILITARE LINIA DE CALE FERATĂ BRAȘOV-SIMERIA, SECȚIUNEA COȘLARIU-SIGHIȘOARA
DN 6 este un drum național care leagă capitala României de municipiul Timișoara și de granița cu Ungaria. Drumul național traversează Alexandria, Roșiorii de Vede, Craiova, Filiași, Caransebeș și Lugoj si tranzitează în total 8 județe. Lungimea sa totală este de 639 km. În 2013 OCTAGON a executat lucrări geotehnice de piloți forați D600 și D1.200 mm, ancore și lucrări de îmbunătățire a solului pentru secțiunea Domașnea-Caransebeș.
Unul dintre proiectele de infrastructură de amploare în care OCTAGON a fost implicată a fost reabilitarea liniei de cale ferată Braşov - Simeria, componentă a coridorului Pan - European IV. Obiectivul proiectului constă în reabilitarea şi modernizarea a 89,5 km de linie dublă electrificată de cale ferată între localităţile Sighişoara şi Coşlariu, incluzând toate structurile conexe şi lucrările auxiliare pentru asigurarea unei viteze maxime pentru trenurile de călători, de 160 km/h. OCTAGON a executat următoarele lucrări geotehnice: piloţi foraţi D1.500 mm, D1.200 mm, D1.000 mm și D880 mm, ancoraje, coloane de piatră, incintă de sprijinire cu palplanșe și torcretare pentru tuneluri și poduri.
REABILITARE DN 6 DOMAȘNEA- CARANSEBEȘ
LUCRĂRI EXECUTATE ÎN STRĂINĂTATE
Încă de la începutul activității sale în domeniul construcțiilor, OCTAGON și-a dorit să își valorifice abilitățile implicandu-se în proiecte derulate nu doar în România, ci și în străinătate, pentru a avea acces la o piață extinsă și a se expune cerințelor variante din partea clienților. Grecia, Bulgaria și Turcia au fost primele piețe abordate de OCTAGON, Compania a pătruns ulterior pe piețe mai indepartate, aflate pe alte continente, deschizând pe rând o sucursală în Irak și una în Ghana.
¦ City Tower Sofia- Bulgaria
¦ Centrala de Cogenerare cu Gaz Natural Samsun- Turcia
¦ Centrala de Cogenerare 1.250MW Shatt Al-Basra- Irak
¦ Stadionul Al Zawraa- Irak
¦ Termocentrala Ghana
¦ Imobil Rezidențial Larisa- Grecia
CITY TOWER SOFIA
Situat într-o locație strategică și prestigioasă a Sofiei, City Tower oferă marilor companii oportunitatea de a-și reloca operațiunile în “inima” orașului, pe Str. Macedonia, la intersecția Blvd. Hristo Botev cu Str. Alabin, și a beneficia astfel de toate avantajele și facilitățile oferite de centru. Localizarea permite accesul facil din toate direcțiile, complexul fiind înconjurat de o zonă versatilă cu baruri și restaurante, hoteluri de 5 stele si cladiri guvernamentale. City Tower, un complex de business și retail clasa A, prevăzut cu o serie de elemente “verzi”, care i-au adus certificarea BREEAM oferă o panoramă magnifică asupra întregului oraș și a muntelui Vitosha. Zona de birouri ocupă o suprafață de 31.000 mp distribuită într-un turn cu 20 de etaje și o clădire cu 8 etaje, conectate printr-o configurație arhitecturală care conferă flexibilitate spațiului. Fiecare etaj are un plan unic și practic oferind astfel o gamă largă de posibilități pentru compartimentarea spațiului, în funcție de nevoile chiriașilor. Cele două clădiri dispun, de asemenea, de șase nivele de parcare subterană cu un total de 369 de locuri. Zona de retail care ocupă 5.300 mp este repartizată pe două etaje, în jurul unui atrium central de 90 mp și include magazine, cafenele și o zonă de cinema cu acces din Str. Alabin sau din Str. Macedonia. OCTAGON a executat fundația complexului de birouri și retail, în sistem top- down. Procedeul a permis realizarea, simultan cu subsolurile, a unui număr de nivele din suprastructura construcției. Lucrările au inclus pereți mulați D800, h= 28 m, 5.900 mp; 23 piloți forați D1.000 mm, h= 40 m; 13 piloți forați D1.200 mm, h= 40 m; 20 piloți forați D1.500 mm, h= 40 m și sistem de epuismente. OCTAGON a finalizat lucrările în martie 2008 și clădirea a fost inaugurată la începutul anului 2012.
OCTAGON a dat dovadă de un comportament pro fesionist și etic pe toată perioada derulării contractului. Graficele inițiale au fost menținute, iar lucrările au fost finalizate în termenele agreate. Prețurile pentru execuție au fost corecte, iar comunicarea cu partenerul nostru în acest proiect a fost clară și deschisă pe toată durată proiectului. OCTAGON a rămas implicat în supravegherea lucrărilor, de la debut până la livrare.”
TERNA AD
Experiența pe piețe internationale, dobândită de OCTAGON de-a lungul anilor prin execuția de proiecte în țări precum Bulgaria, Grecia și Turcia a recomandat compania pentru realizarea lucrărilor geotehnice în cadrul unui proiect industrial care combină eficiența ridicată și flexibilitatea necesare pentru participarea pe piața de distribuție a electricității din Turcia. În 2010, OCTAGON a devenit antreprenor de lucrări geotehnice pentru o centrală cu gaz natural și o capacitate de 870MW construită în Samsun (Turcia). OCTAGON a executat piloți de fundare D1200, h= 24 m (300 bucăți), test sarcină piloți 10.000 kN și test continuitate piloți- metoda CHUM.Centrala are acces la răcire cu apă de mare direct din Marea Neagră și include două unități. Spațiul pe care este construită centrala, precum și infrastructura existentă, permit extindere cu o nouă unitate în viitor.
CENTRALA CU GAZ NATURAL 870MW SAMSUN
Pentru deschiderea primului birou în străinătate OCTAGON a ales o țară cu potențial mare de dezvoltare a pieței construcțiilor, generat de deficitul de locuințe și de necesitatea investițiilor masive în infrastructura rutieră. Aflat în plin proces de reconstrucție, Irakul este însă și o destinație cu multe provocări, în special legate de securitate. În 2011 OCTAGON a deschis sucursala din Bagdad și după doar câteva luni a început să lucreze la trei proiecte. OCTAGON a folosit experiența acumulată în timpul construcției Centralei Electrice OMV-Petrom (Brazi) pentru execuția lucrărilor geotehnice la Centrala Electrică 1250 MW Shatt Al-Basra, localizată în Basra. Constructorul Metka a contractat OCTAGON pentru realizarea de piloți forați D1.000.
CENTRALA SHATT AL - BASRA
În 2017 OCTAGON și-a reînnoit colaborarea de lungă durată cu Metka – General Electric (GE), consorțiul care a subcontract compania pentru execuția lucrărilor geotehnice în cadrul proiectului Centrala cu Ciclu Combinat 192MW, construit în Takoradi (Ghana). În cadrul acestui proiect OCTAGON executa piloți forați și drenaje verticale. Centrala va funcționa folosind gaz natural și țiței ușor drept combustibil și va utiliza o versiune avansată a turbinei cu gaz 9E, dezvoltată de General Electric.
TERMOCENTRALA GHANA
STADIONUL AL ZAWRAA
În 2011 OCTAGON a abordat o nouă piață, cu potențial mare de dezvoltare, ca urmare a climatului politic și economic favorabil. Compania a deschis un sediu în Bagdad (Irak) și a decis să se implice în reconstrucția acestei țări, care resimte încă puternic efectele războiului derulat pe o perioadă lungă de timp. O serie de proiecte de infrastructură și imobiliare, de dimensiuni mari, au fost lansate atât de stat, cât și de companii private, spre contractare, iar o combinație de mai mulți factori economici, politici și sociali face Irakul o destinație favorabilă pentru afaceri și pentru investiții. Irakul, care deține a treia cea mai mare rezervă de petrol din lume, face eforturi pentru valorificarea acestor resurse și direcționarea investițiilor către procesul de reconstrucție. OCTAGON a început să se implice în execuția proiectelor de construcții curând după deschiderea sucursalei din Bagdad. Unul dintre aceste proiecte este Stadionul Al Zawraa din Bagdad, unde OCTAGON a executat piloți forați D1.000, instalare carcase și lucrări de betonare.
¦Hermes Business Campus- România
¦Centrala cu Ciclu Combinat 867 MW OMV- Petrom- România
¦Green Court Bucharest- România
¦ PC Business Center- România
¦Orhideea Towers România
¦ Timpuri Noi Office Building- România
¦Cathedral Plaza- România
¦Olympia Tower- România
¦ Sky Tower- România
¦City Park Mall Constanța- România
¦Autostrada Sibiu- Orăștie- România
¦ Pasaj Subteran Piața Presei Libere- România
¦City Tower Sofia- Bulgaria
¦ Stadionul Al Zawraa- Irak
¦Centrala cu Ciclu Combinat 1250 MW Shatt Al- Basra- Irak
PROIECTE DE REFERINȚĂ
Sediul Central RomâniaStr. Ghețu Anghel, Nr.1,
Sector 3, BucureștiT: (+4) 021.232.39.20
Sucursala IrakAdresa: Aljaderia,
dist. 915, Bagdad, IrakT: (+964)(0)7904.181.088
Sucursala Ghana31 Ringway Estates OSU,
Asafoatse O. Broni Crescent Street, Accra, Accra Metropolitan District P.O. Box: MB595ACCRA,
Ghana, 026 939 67 [email protected]
www.octagon.com.ro
www.octagon.com.ro
