1
30.18 32.10 527 m 2 172 m 2 54 m 2 167 m 2 23 m 2 557 m 2 Nr. Cad 426219 S = 1 500 mp Nr. Cad 426220 S = 668 mp - parcela pt. drum CLADIRE P+3E POT = 38% CUT = 1.6 dale inierbate linii C.F.R. Nr.top.1169 Spitalul de copii Nr. Cad: 426218 alee (asfalt) B-dul Republicii (asfalt) statie MOL (dale beton) trotuar (asfalt) z.v. circulaţii auto-pietonale; circulaţii mixte; circulaţii pietonale regimul de inaltime functiune Locuire; Funct. Compl.; Dotari-Servicii; Institutii; Parcare; Sp. Verde; Depozitare POT CUT tip constructie proprietate Individuala; Cuplata; Insiruita 1/1-maxim 1 locuinta/proprietate 2/1-maxim 2 locuinte/proprietate panta acopresului ACCES AUTO ACCES AUTO ACCES PIETONAL B-DUL REPUBLICII sectia clos par Statia C.F.R. Gara de Nord Statia C.F.R. Gara de Nord Sectia L 3 peron peron ntina I.D.M. r birouri post trafo Gara de Nord Timisoara S.N.C.F.R. 1 depozit birori STR. NERA cabina poarta 2 magazin Universitatea Politehnica Timisoara B-DUL REPUBLICII atelier mecanic 7 S.N.C.F.R. Sectia L3 2 2 - 4 parcare cabina portar B-DUL REPUBLICII peron laboratoare cazare copii atelier 3 cabina portar Centru de plasament cazare copii spalatorie ozit 1 tarc animale rampa statie oxigen amfiteatru terasa Ai Ai LIMITA 20M INTERDICTIE DE CONSTRUIRE ACCES AUTO ETAPA 2 CALEA CIRCUMVALATIUN ACCES ZONA APROV. la ｱ0.00 ACCES CONTINENTAL 1.738,41 m 2 ACCES AUTO SI PIETONAL S/D+P+4E+T CF 1 S=7.846MP S/D+P STATIE CARBURANT MOLL P.U.D.-HOTEL CONTINENTAL SI HOTEL IBIS 3S+P+15E+2Er Hmax. cornisa =50m S+P+7E+Er z.v. z.v. z.v. RAMBLEU CALE FERATA CF260 CF240 CF250 CF270 CF280 ACCES ZONA APROV. la ｱ0.00 ACCES CONTINENTAL S1+S2+S3+P+M+8E+T STATIE CARBURANT MOLL zona de protectie a caii ferate 20,00 m 62.17 5 2.05 5 32.54 5 6.00 De90-4m 57 A190/1/2 M A / P P LEGEND Ă : specialist RUR arh. Radu Botis viza spre neschimbare CLTm viza spre neschimbare CJT limită studiu limite de proprietate drumuri existente drumuri propuse - delimitare topografică delimitare parcele noi zona construibila destinata locuirii servicii catre populatie limita construibila impusa aliniament propus garaj/parcare propus coama principala a acoperisului zone verzi, parcuri, locuri de joaca parcele puse la dispozitia CLTm numar parcela linie inalta tensiune 110 kw zona cu interdictie de construire numere cadastrale L/FC P+1E+M 1/1 35% 1 Ind 30-45ｰ Şef proiect Proiectat REGLEMENTĂRI URBANISTICE - P.U.Z. - Radu Botis Radu Botis Radu Botis Data Faza Denumirea plansei Nr. desen Beneficiari Desenat Proiect nr. Denumirea proiectului PLAN URBANISTIC ZONAL AMPLASARE SEDIU PSD TIMIS Scara 1:1000 PUZ - 03 PUZ PLAN URBANISTIC ZONAL AMPLASARE SEDIU PSD TIMIS I N T R A V I L A N T I M I Ş O A R A , J U D E Ţ U L T I M I Ş feb. 2011 PSD Timis Nr. Top. 426 219 TIMIŞOARA, B-dul Republicii nr.12 P A R C E L A C A D A S T R A L E 4 2 6 2 1 9 UTZ 216/2011 BILANT TERITORIAL Suprafeţe mp. % Total zonă studiată - înscris în C.F. 1 500 100,00 Total zonă studiată - măsurat în teren 1 500 100,00 Cladire Institutii-Servicii 557 37,13 Circulatii interioare 190 12,66 Spaţii verzi 753 50,20 Drumuri inclusiv trotuare şi spaţii verzi de aliniament 0 0 P.O.T. Institutii-Servicii 37% C.U.T. Institutii-Servicii 1.6 EXTRAS PUG, sc. 1:5000
