Home >Documents >5. Analiza Documentatie Tehnica

5. Analiza Documentatie Tehnica

Date post:18-Feb-2016
Category:
View:61 times
Download:2 times
Share this document with a friend
Description:
Analiza tehnica
Transcript:
  • ANALIZA DOCUMENTAII TEHNICE (SF/ DALI/ PROIECT COMPLEX/ PT)

    TIPURI DE CONTRACTE (FIDIC, OG 34)

    Karina Cistelecan*

  • CUPRINS:

    DOCUMENTAII TEHNICE REALIZATE PENTRU DIVERSE INVESTIII (SF, DALI, PT)

    ANALIZA COMPARATIV CONINUT SF DALI PROIECT COMPLEX

    STRUCTUR PT CAIET DE SARCINI ACHIZIIE PT AVANTAJE LICITARE SF(DALI)-PT

    TIPURI DE CONTRACTE FIDIC

    CONTRACTE CU RESPECTAREA OG 34/2006

    CONTRACT DIRIGENIE DE ANTIER

    *

  • I. DOCUMENTAII TEHNICE REALIZATE PENTRU DIVERSE INVESTIII (SF, DALI, PT)TIPURI DE INVESTIII

    OBIECTIVE DE INVESTIII NOI(HG 28/2008, ORDIN 863/2008)

    INTERVENII LA CONSTRUCII EXISTENTE(HG 28/2008, ORDIN 863/2008)

    PROIECT COMPLEX intervenii pe construcii existente i extindere sau obiective noi(HG 28/2008 completat cu ORDINUL 276/2009, ORDIN 863/2008)*

  • I. DOCUMENTAII TEHNICE REALIZATE PENTRU DIVERSE INVESTIII (SF, DALI, PT)*

    OBIECTIVE DE INVESTIII NOI(HG 28/2008, ORDIN 863/2008) INTERVENII LA CONSTRUCII EXISTENTE(HG 28/2008, ORDIN 863/2008) PROIECT COMPLEX intervenii pe construcii existente i extindere sau obiective noi (HG 28/2008 completat cu ORDINUL 276/2009, ORDIN 863/2008) OBSERVAIIExpertiz tehnic i, dup caz, audit energeticExpertiz tehnic i, dup caz, audit energeticn cazul Monumentelor Istorice nu se solicit efectuarea Auditului Energetic (Certificat energetic), cfm. legii 372/2005 privind performanta energetica a cladirilor.Astfel, la Art. 8 se precizeaz:Cerintele stabilite n metodologie nu se aplica urmatoarelor categorii de cladiri: a) cladiri si monumente protejate care fie fac parte din zone construite protejate, conform legii, fie au valoare arhitecturala sau istorica deosebita, carora, daca li s-ar aplica cerintele, li s-ar modifica n mod inacceptabil caracterul ori aspectul exterior; Studiu de fezabilitate (SF)Documentaie de avizare a lucrrilor de intervenii (D.A.L.I.)Studiu de fezabilitate (SF) pentru ntregul proiect complex de investiii, cu includerea elementelor specifice din documentaia de avizare pentru lucrri de intervenii la construcii existente, inclusiv instalaiile aferente, fr elaborarea distinct a acesteia;Proiect tehnic (P.T.)Proiect tehnic (P.T.)Proiect tehnic (P.T.)Detalii de execuie (D.E.)Detalii de execuie (D.E.)Detalii de execuie (D.E.)Documentatiei tehnic necesar pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii (D.T.A.C.) parte din PTDocumentatiei tehnic necesar pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii (D.T.A.C.) parte din PTDocumentatiei tehnic necesar pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii (D.T.A.C.) parte din PTDocumentatia Tehnica pentru Obtinerea Autorizatiei de Demolare (D.T.A.D.)Documentatia Tehnica pentru Obtinerea Autorizatiei de Demolare (D.T.A.D.)

  • II. ANALIZA COMPARATIV CONINUT SF DALI PROIECT COMPLEX

    *

    STUDIU DE FEZABILITATE (SF)ANEXA 2DOCUMENTAIE DE AVIZARE PENTRU LUCRRI DE INTERVENII (DALI)ANEXA 3PROIECT COMPLEX (SF)OBSERVATIIObiective de investiii noiIntervenii la construcii existenteEx: intervenii asupra unui obiectiv i extinderea acestuiaDocumentaia tehnico-economic prin care se stabilesc principalii indicatori tehnico-economici afereni obiectivului de investiii pe baza necesitii i oportunitii realizrii acestuia i care cuprinde soluiile funcionale, tehnologice, constructive i economice ce urmeaz a fi supuse aprobrii;Documentaia tehnico-economic, elaborat pe baza concluziilor raportului de expertiz tehnic i, dup caz, ale raportului de audit energetic, pentru aprobarea indicatorilor tehnico-economici afereni lucrrilor de intervenii la construcii existente;Documenttie realizata conform HG 28/2008, ORDIN 276/2009 (SF cu includerea capitolelor din DALI)

  • II.ANALIZA COMPARATIV CONINUT SF DALI PROIECT COMPLEX

    *

    STUDIU DE FEZABILITATE (SF)ANEXA 2DOCUMENTAIE DE AVIZARE PENTRU LUCRRI DE INTERVENII (DALI)ANEXA 3PROIECT COMPLEX (SF)OBSERVATIIA. PIESE SCRISEA. PIESE SCRISEA. PIESE SCRISEDATE GENERALE:DATE GENERALE:DATE GENERALE:1. Denumirea obiectivului de investiii;1. Denumirea obiectivului de investiii;1. Denumirea obiectivului de investiii;2. Amplasamentul (judeul, localitatea, strada, numrul);2. Amplasamentul (judeul, localitatea, strada, numrul);2. Amplasamentul (judeul, localitatea, strada, numrul);3. Titularul investiiei;3. Titularul investiiei;3. Titularul investiiei;4. Beneficiarul investiiei;4. Beneficiarul investiiei;4. Beneficiarul investiiei;5. Elaboratorul studiului;5. Elaboratorul documentaiei;5. Elaboratorul studiului;

  • ANALIZA COMPARATIV CONINUT SF DALI PROIECT COMPLEX

    *

    STUDIU DE FEZABILITATE (SF)ANEXA 2DOCUMENTAIE DE AVIZARE PENTRU LUCRRI DE INTERVENII (DALI)ANEXA 3PROIECT COMPLEX (SF)ObservaiiINFORMAII GENERALE PRIVIND PROIECTUL:INFORMAII GENERALE PRIVIND PROIECTUL:1. Situaia actual i informaii despre entitatea responsabil cu implementarea proiectului;1. Situaia actual i informaii despre entitatea responsabil cu implementarea proiectului;Pentru un proiect complex, se utilizeaz formatul standard al Studiului de Fezabilitate, la care se adaug capitolele din DALI. 2. Descrierea investiiei:Descrierea investiiei:2. Descrierea investiiei:a) concluziile studiului de prefezabilitate sau ale planului detaliat de investiii pe termen lung (n cazul n care au fost elaborate n prealabil) privind situaia actual, necesitatea i oportunitatea promovrii investiiei, precum i scenariul tehnico-economic selectat;1. Situaia existent a obiectivului de investiii:starea tehnic, din punctul de vedere al asigurrii cerinelor eseniale de calitate n construcii, potrivit legii;valoarea de inventar a construciei;actul doveditor al forei majore, dup caz;a)concluziile studiului de prefezabilitate sau ale planului detaliat de investiii pe termen lung (n cazul n care au fost elaborate n prealabil) privind situaia actual, necesitatea i oportunitatea promovrii investiiei, precum i scenariul tehnico-economic selectat;b)Situaia existent a obiectivului de investiii:starea tehnic, din punctul de vedere al asigurrii cerinelor eseniale de calitate n construcii, potrivit legii;valoarea de inventar a construciei;actul doveditor al forei majore, dup caz;

  • II.ANALIZA COMPARATIV CONINUT SF DALI PROIECT COMPLEX*

    STUDIU DE FEZABILITATE (SF)ANEXA 2DOCUMENTAIE DE AVIZARE PENTRU LUCRRI DE INTERVENII (DALI)ANEXA 3PROIECT COMPLEX (SF)Observaiib) scenariile tehnico-economice prin care obiectivele proiectului de investiii pot fi atinse (n cazul n care, anterior studiului de fezabilitate, nu a fost elaborat un studiu de prefezabilitate sau un plan detaliat de investiii pe termen lung):scenarii propuse (minimum dou);scenariul recomandat de ctre elaborator;avantajele scenariului recomandat;2. Concluziile raportului de expertiz tehnic/audit energetic: - prezentarea a cel puin dou opiuni; - recomandarea expertului/auditorului energetic asupra soluiei optime din punct de vedere tehnic i economic, de dezvoltare n cadrul documentaiei de avizare a lucrrilor de intervenii.c) concluziile raportului de expertiz tehnic/audit energetic: - prezentarea a cel puin dou opiuni; - recomandarea expertului/auditorului energetic asupra soluiei optime din punct de vedere tehnic i economicd) scenariile tehnico-economice prin care obiectivele proiectului de investiii pot fi atinse (n cazul n care, anterior studiului de fezabilitate, nu a fost elaborat un studiu de prefezabilitate sau un plan detaliat de investiii pe termen lung):scenarii propuse (minimum dou);scenariul recomandat de ctre elaborator;avantajele scenariului recomandat;n cadrul Proiectului complex, se vor prelua la pct.d ) si optiunile raportului de expertiz/audit energetic pe lang cele legate de obiectivele noi.

  • II.ANALIZA COMPARATIV CONINUT SF DALI PROIECT COMPLEX

    *

    STUDIU DE FEZABILITATE (SF)ANEXA 2DOCUMENTAIE DE AVIZARE PENTRU LUCRRI DE INTERVENII (DALI)ANEXA 3PROIECT COMPLEX (SF)Observaiic) descrierea constructiv, funcional i tehnologic, dup caz;e) descrierea constructiv, funcional i tehnologic, dup caz;3. Date tehnice ale investiiei:Date tehnice ale investiiei:3. Date tehnice ale investiiei:a) zona i amplasamentul;1. Descrierea lucrrilor de baz i a celor rezultate ca necesare de efectuat n urma realizrii lucrrilor de baz;a) zona i amplasamentul;Se recomand la varianta DALI, completarea datelor referitoare la zona si amplasament i la statutul juridic al imobilului.b) statutul juridic al terenului care urmeaz s fie ocupat;b) statutul juridic al terenului care urmeaz s fie ocupat;c) descrierea lucrrilor de baz i a celor rezultate ca necesare de efectuat n urma realizrii lucrrilor de baz;c) situaia ocuprilor definitive de teren: suprafaa total, reprezentnd terenuri din intravilan/extravilan;d) situaia ocuprilor definitive de teren: suprafaa total, reprezentnd terenuri din intravilan/extravilan;

  • ANALIZA COMPARATIV CONINUT SF DALI PROIECT COMPLEX

    *

    STUDIU DE FEZABILITATE (SF)ANEXA 2DOCUMENTAIE DE AVIZARE PENTRU LUCRRI DE INTERVENII (DALI)ANEXA 3PROIECT COMPLEX (SF)Observaiid) studii de teren:studii topografice cuprinznd planuri topografice cu amplasamentele reperelor, liste cu repere n sistem de referin naional;studiu geotehnic cuprinznd planuri cu amplasamentul forajelor, fielor complexe cu rezultatele determinrilor de laborator, analiza apei subterane, raportul geotehnic cu recomandrile pentru fundare i consolidri;alte studii de specialitate necesare, dup caz;e) studii de teren:studii topografice cuprinznd planuri topografice cu amplasamentele reperelor, liste cu repere n sistem de referin naional;studiu geotehnic

Click here to load reader

Reader Image
Embed Size (px)
Recommended